Łoziska koło Piaseczna i Lesznowoli - Atrakcyjna działka pod budowę osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej, blisko Warszawy. Miejsce idealne dla rodzin szukających miejsca na dom pod miastem z dobrym dojazdem i sąsiedztwem bogatej infrastruktury handlowej. Działka jest położona pomiędzy osiedlami domów jednorodzinnych o ciekawej architekturze, w odległości ok. 3 km od granicy Warszawy i 22 km – 35 minut od Centrum Warszawy. 

Działka jest położona przy drodze z kostki betonowej (ulica Kwitnącej Wiśni), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. 

Teren może być wykorzystany pod budowę 12 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej – razem 24 lokali mieszkalnych w formie segmentów (bliźniaków).
W pobliżu mini centrum handlowe w Starej Iwicznej, Lidl, Biedronka, w dalszej odległości duże Centrum Handlowe San Park Piaseczno, Auchan, Castorama (wszystkie przy Puławskiej w Piasecznie), blisko prywatna szkoła podstawowa, szkoła publiczna i przedszkole w Lesznowoli, przystanek autobusowy (linia L-3 i 707 w odl. 450 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat piaseczyński, gmina Lesznowola,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 141803_2.0015,
  
• Numer działki: 76,
  
• Powierzchnia działki: 11 400 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,
  
• Wymiary: szerokość 87 m.b., głębokość 130-135 m.b. od ulicy,
  
• Media: wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, linia energetyczna, gaz, światłowód bezpośrednio przy działce,
  
• Księga Wieczysta: założona,
  
• Na działce nie ma zabudowy.
  

Stan Prawny:

• Pozwolenie na budowę: nie występowano,
  
• MPZP - Uchwała Nr 618/XLVI/2014 Rady Gminy Lesznowola z dnia 22 października 2014 roku z późniejszymi zmianami, ostatnia
• Uchwała Nr 62/VI/2024 Rady Gminy Lesznowola z dnia 25 września 2024 roku,
  
• Oznaczenie w planie – "13 MN",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,6.
  
• Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m,
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowana (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 20%,
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
  

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w sąsiedztwie, dobry dojazd do działki, 35-40 minut do centrum Warszawy. 

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.