Znajdź lokal handlowy na sprzedaż wśród 99 naszych ofert

Najnowsze oferty

  • 7 pokoi
  • parter
  • 1981 rok
Warszawa, Praga-Południe
ul. Młodnicka
1 150 000 PLN
400 m2
Lokal handlowy+ komfortowe mieszkanie.
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 10 pokoi
  • parter
  • 2016 rok
Warszawa, Wilanów
ul. Oś Królewska
2 935 500 PLN
142 m2
LUKSUSOWE, W PEŁNI WYPOSAŻONE SPA NA SPRZEDAŻ!!
WYŁĄCZNOŚĆ
3D
  • 5 pokoi
  • parter
  • 1961 rok
Warszawa, Śródmieście
ul. Bonifraterska
1 500 000 PLN
61 m2
Mała klinika lekarska, w centrum Warszawy.
  • 2 pokoje
  • parter
  • 2000 rok
Warszawa, Mokotów
ul. Jana Bytnara "Rudego"
70 000 PLN
82 m2
gastronomia od 8 lat, Mokotów, ogródek
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 4 pokoje
  • parter
  • 2016 rok
Warszawa, Wilanów
ul. Adama Branickiego
1 790 000 PLN
144 m2
Wilanów lokal usługowy od Branickiego
  • 3 pokoje
  • parter
  • 2016 rok
Warszawa, Białołęka
ul. Ceramiczna
980 000 PLN
99 m2
Lokal użytkowy 98 mkw w dobrym punkcie Białołęki
  • 2 pokoje
  • parter
  • 2018 rok
Warszawa, Mokotów
Domaniewska
812 500 PLN
65 m2
Lokal usługowy 63 m2 Domaniewska
  • 4 pokoje
  • parter
  • 1998 rok
Warszawa, Bemowo
Wieśniacza
650 000 PLN
91 m2
4 pokoje, parter, 1998 rok
  • 1 pokój
  • parter
  • 2016 rok
Warszawa, Wilanów
ul. Herbu Janina
1 690 000 PLN
129 m2
Lokal pod gastronomię/usługi 125m2 z NAJEMCĄ
  • 1 pokój
  • parter
  • 2020 rok
Warszawa, Mokotów
ul. Cybernetyki
1 263 750 PLN
84 m2
LOKAL HANDLOWY 84 m2, WITRYNA, CYBERNETYKI

Najnowsze wpisy na blogu

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – czy wpłynie na ceny mieszkań?

Przyjęty w lutym przez Radę Ministrów projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, może przyczynić się do wzrostu cen nieruchomości z rynku pierwotnego.

Czytaj więcej

Zmiany w opodatkowaniu najmu

Weszły w życie oczekiwane zmiany przepisów o podatku dochodowym. To dobra wiadomość dla podatników, którzy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wynajmują nieruchomości, zwłaszcza na cele mieszkaniowe.

Czytaj więcej

Ulga mieszkaniowa w PIT dłuższa o rok

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra finansów, osoby, które w 2018 r. sprzedały dom lub mieszkanie i nie zdążyły do końca 2020 r. przeznaczyć środków na zakup kolejnej nieruchomości, wciąż mogą uniknąć 19% podatku, kupując nowy lokal do końca 2021 r.

Czytaj więcej

LOKALE NA SPRZEDAŻ WARSZAWA

Wybór odpowiedniego lokalu handlowego dla firmy bywa wyzwaniem. Choć rynek pełen jest konkurencyjnych ofert, czasem trudno jest znaleźć tę, która stuprocentowo spełni nasze oczekiwania. Interesuje Cię lokal użytkowy w Warszawie i okolicach? Świetnie! Zakup lub wynajem tego rodzaju nieruchomości może być doskonałym początkiem nowej i dobrze prosperującej działalności gospodarczej. Agenci biura MAXON Nieruchomości z chęcią podzielą się swoim doświadczeniem i zaproponują rozwiązanie, które najlepiej odpowie Twoim potrzebom.  Posiadamy obszerną bazę lokali użytkowych na sprzedaż i do wynajęcia. 

Zanim zdecydujesz się na zakup lub wynajem, sprawdź, o co zadbać:  

Lokal użytkowy na sprzedaż - lokalizacja lokalu na sprzedaż

Jedną z podstawowych kwestii podczas wybierania lokalu użytkowego jest jego położenie. Zarówno pracownicy, jak i klienci przychylniej spojrzą na lokal użytkowy znajdujący się w prestiżowym miejscu. Taka lokalizacja dobrze wpłynie nie tylko na wizerunek firmy, ale także jej dostępność – dojazd samochodem lub komunikacją miejską będzie dużo łatwiejszy.  Bliskość przystanków komunikacji miejskiej jest zawsze atutem – niezależnie od tego, czy mowa o lokalu komercyjnym, lokalu biurowym, lokalu handlowym czy lokalu gastronomicznym.

Warszawa, jako miasto stołeczne, oferuje bardzo wiele lokali na sprzedaż. To właśnie tu swoje siedziby mają największe i najważniejsze polskie firmy, często wybierające dzielnice takie jak Warszawa Śródmieście czy Warszawa Mokotów.

Lokale handlowe na sprzedaż Warszawa

Przeglądając lokale na sprzedaż w Warszawie, warto uwzględnić kilka aspektów. Lokale użytkowe w najlepszych lokalizacjach są często sprzedawane na drodze prywatnych umów. Jednym z terenów o ich największych zagęszczeniu jest tzw. Centralny Obszar Biznesu, obejmujący znaczną część Śródmieścia, zamykający się w kwartale określonym przez aleję Solidarności od północy, aleję Jana Pawła II od zachodu, ulicę Hożą od południa oraz przebieg Traktu Królewskiego na wschodzie. 

Lokale handlowe do kupienia Warszawa

Duże skupiska biurowców oraz lokali użytkowych powstały i powstają również na Mokotowie oraz Służewcu Przemysłowym. W ostatnich latach znaczenia nabiera też Wola, gdzie trwa kilkanaście inwestycji. 
Jeśli zależy nam na korzystniejszej cenie (przy wciąż dobrej komunikacji), warto rozważyć zakup lokalu na Ursynowie, Bielanach lub Targówku.
Posiadanie siedziby w Warszawie podnosi prestiż firmy. Dobra lokalizacja to duży plus wizerunkowy, niezależnie czy mowa o biurze, czy np. lokalu użytkowym. 

Do najpopularniejszych (i najdroższych) należą lokale położone w gęstej zabudowie – jest to bowiem związane z  dużym przepływem ludzi. Ważnym czynnikiem jest  bliskość osiedli mieszkaniowych lub skupisk biur. 

Lokale użytkowe na sprzedaż - jakie udogodnienia są w lokalu?

Po znalezieniu atrakcyjnej oferty zwróć uwagę na jej zaplecze techniczne – lokal musi spełniać warunki wymaganie dla prowadzonej działalności. Są one różne w zależności od rodzaju działalności – np. dla lokali gastronomicznych mogą być bardzo restrykcyjne. To niezwykle istotny aspekt każdej inwestycji. Warto na tym etapie skorzystać ze wsparcia architekta. Nie tylko wyróżnimy się na tle innych, konkurencyjnych firm, ale także stworzymy przyjazne miejsce pracy dla naszych pracowników. Konieczne jest zapewnienie miejsc postojowych dla pracowników i klientów. Miejsce postojowe w garażu jest bardzo ważne szczególnie wtedy, gdy lokal znajduje się w centralnych dzielnicach miasta, gdzie często problem stanowi zaparkowanie pojazdu.

Lokal użytkowy na sprzedaż - lokale dopasowane do stylu pracy

Decydując się na lokal użytkowy w Warszawie, koniecznie trzeba sprawdzić, czy istnieje możliwość dopasowania go kultury i stylu pracy danej firmy. Powinniśmy wydzielić miejsce na pomieszczenia socjalne, sale konferencyjne, miejsce do wypoczynku. W firmach niektóre zespoły czy działy potrzebują mniejszych powierzchni, inne zaś wymagają pomieszczeń typu open space. Restrykcje nałożone na dany lokal będą różne, w zależności od specyfiki jego działalności – zwykłe biuro będzie potrzebowało mniej niż np. lokal przeznaczony na gabinet stomatologiczny. 

Istnieją również regulacje na temat wysokości pomieszczeń. Jeśli np. w części budynków pracownicy narażeni są na pewne czynniki określane jako uciążliwe, to sufit powinien znajdować się  w nich na poziomie 330 centymetrów. 

Lokale użytkowe, które nie są przeznaczone na biuro (np. lokal handlowo-usługowy, lokal handlowy, lokal gastronomiczny) często posiadają wejście bezpośrednio z ulicy. Jego rodzaj i dostępność również może mieć wpływ na sukces danego biznesu. 

Coraz więcej właścicieli decyduje się na tzw. wirtualny spacer, który pozwala zwiedzić lokal komercyjny czy biuro w każdej chwili. Można więc od razu zweryfikować, czy przeznaczony na sprzedaż lokal użytkowy, biurowy lokal zawiera wszystko, co niezbędne dla planowanej działalności. 

Sprzedaż lokali handlowych w Warszawie

Oferta lokali handlowych w Warszawie jest dość znacząca (choć oczywiście dużo mniejsza niż w przypadku lokali mieszkalnych).  Wybór właściwego będzie zależał od rozmiaru przestrzeni, jakiej potrzebujesz oraz zakładanego budżetu.  Należy pamiętać o tym, że zakup lokalu użytkowego to często inwestycja na lata, dlatego warto wziąć pod uwagę potencjalny rozwój firmy. 

Lokale handlowe Warszawa i okolice - sprzedaż

Jeśli chcesz znaleźć odpowiedni lokal użytkowy na sprzedaż i interesuje Cię Warszawa, rozważ skorzystanie z usług biura nieruchomości. Deweloperzy często oddają nieruchomości „pod opiekę” agencjom, co ułatwia jednej i drugiej stronie pracę. Jako osoba poszukująca możesz wybrać czy bardziej interesuje Cię lokal w stanie deweloperskim (rynek pierwotny) czy też rynek wtórny. 

Lokale użytkowe na sprzedaż - Warszawa i jej dzielnice

Lokale użytkowe na sprzedaż bywają często zlokalizowane w dzielnicach z dobrą komunikacją. Zdarza się także, że lokal użytkowy zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym na nowo powstającym osiedlu. Będzie on wtedy dobrym rozwiązaniem dla osób kierujących swoje usługi lokalnie, do mieszkańców pobliskich budynków. Warto więc, przeglądając lokale użytkowe na sprzedaż, określić najpierw swoje oczekiwania oraz wymagania względem tak lokalu, jak i jego położenia.  
Co jest więc istotne, jeśli chodzi o lokale użytkowe? W kwestii lokalizacji, możesz wybrać interesującą Cię dzielnicę:
• Warszawa Śródmieście,
• Warszawa Mokotów,
• Warszawa Praga Południe, Warszawa Praga Północ,
• Warszawa Wola,
• Warszawa Wilanów,
• Warszawa Ursynów,
• Warszawa Białołęka, 
• Warszawa Żoliborz,
• Warszawa Ochota,
• Warszawa Bemowo,
• Warszawa Włochy,
• Warszawa Saska Kępa,
• Warszawa Bielany.
Interesują Cię lokale handlowe w Warszawie? Sprzedaż lokali często odbywa się poprzez biura nieruchomości - zachęcamy do zapoznania się z ofertami naszej agencji. Znajdziesz tu nieruchomości komercyjne, spośród których wybierzesz lokale usługowe trafiające w Twój gust i oczekiwania, w świetnej lokalizacji.