Znajdź dom na sprzedaż wśród 139 naszych ofert

Tylko w MAXON

  • 13 pokoi
  • 2002 rok
  • działka 2 500 m2
Józefów
15 000 PLN
1 100 m2
Rezydencja z ogrodem w Józefowie
WYŁĄCZNOŚĆ
3D
  • 14 pokoi
  • 1989 rok
  • działka 2 303 m2
Otwock
9 000 PLN
350 m2
Atrakcyjny dom na działalność gospodarczą
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 5 pokoi
  • 2012 rok
  • działka 700 m2
Sochaczew
4 800 PLN
180 m2
Pięknie urządzony dom w malowniczej okolicy
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 10 pokoi
  • 2000 rok
  • działka 500 m2
Warszawa, Ursynów
12 950 PLN
370 m2
Część Domu na wynajem
WYŁĄCZNOŚĆ
0%

Najnowsze oferty

  • 9 pokoi
  • 1986 rok
  • działka 254 m2
Warszawa, Mokotów
8 500 PLN
220 m2
Dom na działalność biurową
  • 6 pokoi
  • 2003 rok
  • działka 700 m2
Piastów
Al. Jerozolimskie
6 000 PLN
160 m2
Dom na cele biurowe
  • 4 pokoje
  • 2018 rok
  • działka 294 m2
Warszawa, Mokotów
8 500 PLN
156 m2
Luksusowy dom z salą kinową i 3 łazienkami
  • 6 pokoi
  • 2011 rok
  • działka 1 200 m2
Warszawa, Wilanów
12 000 PLN
328 m2
Piękny dom wolnostojący na dużej działce
  • 6 pokoi
  • 1930 rok
  • działka 300 m2
Warszawa, Żoliborz
15 500 PLN
300 m2
STYLOWY DOM NA ŻOLIBORZU OFICERSKIM
  • 10 pokoi
  • 1960 rok
  • działka 680 m2
Warszawa, Praga-Południe
16 000 PLN
400 m2
Dom do wynajęcia 400m2 Saska Kępa
  • 4 pokoje
  • 2016 rok
  • działka 862 m2
Warszawa, Wilanów
10 500 PLN
183 m2
Nowoczesny dom parterowy w Wilanowie.
  • 20 pokoi
  • 2001 rok
  • działka 1 829 m2
Raszyn
19 198 PLN
662 m2
BUDYNEK BIUROWY, UŻYTKOWY RASZYN
  • 6 pokoi
  • 2001 rok
  • działka 1 829 m2
Raszyn
8 816 PLN
304 m2
BUDYNEK BUIROWY, UŻYTKOWY RASZYN
  • 1965 rok
  • działka 248 m2
Warszawa, Mokotów
8 000 PLN
295 m2
Dom z klimatem, Sadyba, Ogródek

Najnowsze wpisy na blogu

Od kogo pośrednik powinien pobierać prowizję?

Częstym życzeniem klientów, którzy zgłaszają się do biur nieruchomości jest, aby pośrednik pobierał prowizję tylko od jednej ze stron transakcji, najlepiej jeśli to będzie „ta druga strona”. Jak takie oczekiwanie ma się do roli i zadań pośrednika? Odpowiada Aleksander Skirmuntt, Audytor Działu Sprzedaży.

Czytaj więcej

Workation – w jakim miejscu uda się najlepiej?

Workation to pojęcie mocno powiązane z nurtem work-life-balance. Powstało z połączenia dwóch angielskich słów ('work' i 'vacation'), sam pomysł zresztą przybył do nas zza oceanu. Oznacza dużo więcej niż tylko zdalne wykonywanie obowiązków.

Czytaj więcej

Działki budowlane nad morzem

Zakup działki budowlanej nad morzem może stanowić dobrą lokatę kapitału, a wybudowana tam nieruchomość – służyć własnym potrzebom mieszkaniowym lub wynajmowi inwestycyjnemu.

Czytaj więcej

WYNAJEM DOMU WARSZAWA - UMOWA

Jeśli poszukujesz w stolicy przestrzeni większej niż tylko mieszkanie,  a nie chcesz decydować się na kredyt, rozwiązaniem jest wynajem domu w Warszawie. Warto wiedzieć, na co zwrócić uwagę po wpisaniu frazy „Wynajmę dom Warszawa” na portalach ogłoszeniowych i co powinna zawierać prawidłowo przygotowana umowa.

Dom do wynajęcia Warszawa – co powinna zawierać umowa?

Jeśli decydujesz się na dom do wynajęcia w Warszawie i jesteś na etapie przygotowania umowy, zadbaj o to, by znalazły się w niej wszelkie istotne informacje dotyczące zarówno wynajmującego, jak i najemcy.

Domy Warszawa - wynajem

Elementy, które powinna zawierać prawidłowo skonstruowana umowa najmu: 

  • data i miejsce zawarcia umowy;
  • czas trwania umowy oraz warunki jej wypowiedzenia;
  • dane ewidencyjne wynajmującego i najemcy
  • szczegółowy opis lokalu (stan, wyposażenie, metraż)
  • wysokość i sposób uiszczania czynszu z dokładnym wyszczególnieniem jego składowych oraz kosztów eksploatacji. 
  • prawa i obowiązki każdej ze stron 
  • podpisy obu stron.

Wynajem domów w Warszawie a kaucja

Wynajem domu w Warszawie wiąże się z szeregiem opłat. Jednym z ponoszonych kosztów jest kaucja. Ważne, by podczas jej wpłacania poprosić o poświadczenie odbioru.  Powinno ono zawierać potwierdzenie właściciela, że otrzymał od nas pieniądze. Jeśli płacimy kaucję przelewem, należy go dokładnie zatytułować, np. „kaucja za dom na wynajem przy ulicy Długiej”.

Wynajem domów i odpowiednia dokumentacja

Decydując się na dom do wynajęcia w Warszawie i okolicach, zadbajmy o dokumentację jego stanu przed wprowadzeniem się najemcy. Sporządzenie i podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego nie jest obowiązkowe, ale chroni interesy zarówno wynajmującego, jak i najemcy. W dokumencie tym strony wskazują wszystkie urządzenia pozostawione na wyposażeniu przedmiotu najmu (oraz ich stan). Chroni to najemcę przed oskarżeniami o zniszczenia lub braki w wyposażeniu (lub pozwala wynajmującemu domagać się za nie rekompensaty). Pomocne będą zdjęcia, które można dołączyć do umowy

Domy i wille do wynajęcia w Warszawie - dodatkowe opłaty

Wille do wynajęcia w Warszawie cieszą się sporą popularnością, również wśród prowadzących tu interesy obcokrajowców.  Tego typu luksusowe nieruchomości przyciągają większą przestrzenią, udogodnieniami (np. basenem lub domowym SPA) oraz wysmakowanymi wnętrzami zaprojektowanymi przez najlepszych architektów. Decydując się na wynajem wymarzonej nieruchomości, warto mieć jednak na względzie dodatkowe opłaty. Wszelkie koszty powinny znaleźć się w umowie, by najemca był pewien za co jest zobowiązany płacić. Należy dowiedzieć się, czy w cenie wynajmu zawierają się ewentualne opłaty za Internet, gaz, prąd, wodę, czynsz. Każde większe miasto w Polsce posiada dzielnice uznawane za prestiżowe. W Warszawie są to np.  Śródmieście, Saska Kępa, Mokotów, Żoliborz i Wilanów.

Domy wynajem Warszawa

Na wynajem domu w Warszawie i okolicach często decydują się przedsiębiorcy, którzy organizują w nich siedziby swoich firm lub też podnajmują domy jako kwatery pracownicze. Niezależnie od tego, w jakim celu chcesz wynająć dom, dobrym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług biura lub pośrednika nieruchomości. Otrzymasz oferty skrojone na miarę swoich potrzeb, mieszczące się w określonym budżecie. Oszczędzisz również sporo czasu na przeglądaniu ofert. Pośrednik zaproponuje takie domy na wynajem, które będą wpisywać się w Twoje wymagania oraz oczekiwania.

O czym trzeba pamiętać przy zdawaniu domu?

Przy zdawaniu domu trzeba pamiętać o protokole zdawczo-odbiorczym. To właśnie w tym dokumencie zapisujemy całe wyposażenie domu, stan liczników gazu, prądu, wody. Należy również ustalić okres wypowiedzenia. Najczęściej jest to miesiąc, taka informacja powinna znaleźć się w umowie. W umowie warto również ustalić kwestie dotyczący ewentualnych większych napraw i tego, która strona poniesie za nie koszt. 

Domy na wynajem Warszawa

Wielu właścicieli, którzy oferują wynajem domu w Warszawie, nie życzy sobie, by nieruchomość była modyfikowana czy zmieniana. Zanim zdecydujesz się nawet na powieszenie nawet obrazu na ścianie – ustal, jak znaczące zmiany możesz wprowadzić. Jeszcze przed podpisaniem umowy warto wspomnieć, że chcesz przywieźć  własne meble lub przemalować ściany. Unikniesz w ten sposób ewentualnych nieporozumień i sporów, a wynajem domu w Warszawie będzie wiązał się wyłącznie z pozytywnymi wspomnieniami.

Wynajęcie domu w Warszawie

Interesują Cię domy do wynajęcia? Warszawa to miejsce, w którym warto zamieszkać, niełatwo jednak od razu znaleźć dom idealnie dopasowany do naszych potrzeb. Różna powierzchnia, liczba pokoi, powierzchnia działki,  wystrój i wyposażenie – przeglądanie setek ofert może zabrać Ci sporo czasu. Jeśli chcesz podpisać satysfakcjonującą umowę na dom na wynajem, pomyśl najpierw, jakie parametry mają dla Ciebie największe znaczenie. Pozwoli to zawęzić pole wyszukiwania i sprawi, że oglądane nieruchomości będą odpowiadały Twoim oczekiwaniom. Przede wszystkim więc zwróć uwagę na liczbę pokoi. Im więcej osób będzie mieszkać w danym miejscu, tym więcej pomieszczeń powinno być dostępnych. 5 pokoi, 6 pokoi, 7 pokoi, 8 pokoi - to domy odpowiednie dla większej rodziny bądź grupy znajomych. Dom, w którym dostępne są 2 pokoje jest wyjściem na przykład dla pary. 

Istotny jest też ogólny rozkład pomieszczeń. Warto sprawdzić, jakie rozwiązanie zastosowano dla kuchni z jadalnią, czy salon posiada kominek, gdzie znajduje się wyjście do ogrodu i pomieszczenie gospodarcze, ile jest łazienek. Dom na przedmieściach zazwyczaj wymusza posiadanie samochodu - upewnij się, że dom posiada wystarczającą ilość miejsc parkingowych dla pojazdów wszystkich domowników. 

Dzielnice Warszawy, w których często spotkać można domy na wynajem to: 
• Warszawa Mokotów,
• Warszawa Wilanów,
• Warszawa Ursynów,
• Warszawa Praga Południe,
• Warszawa Włochy, 
• Warszawa Wawer,
• Warszawa Bemowo,
• Warszawa Saska Kępa.

Szukając nieruchomości na wynajem należy zwrócić uwagę także na rodzaj i częstotliwość dostępnej w pobliżu komunikacji, czyli np. odległość od stacji metra czy przystanków autobusowych i tramwajowych. 

Rodzaj wynajmowanego domu będzie również zależeć od jego przeznaczenia -  czy  będzie on wykorzystywany do użytku prywatnego, na cele mieszkalne, czy na cele biurowe. Dom wykorzystywany jako lokal biurowy powinien cechować się przestronnością - minimum 4 pokoje, najlepiej w wysokim standardzie. Powierzchnia działki w przypadku domu do wynajęcia na cele biurowe nie jest tak istotna, jak w przypadku, gdy chcemy w nim mieszkać i marzy nam się dom z ogrodem.

Wynajem domu - okolice Warszawy

Dom do wynajęcia w dużym mieście, jakim jest Warszawa, wiąże się z dość wysokimi kosztami. Im bliżej centrum (np. w dzielnicach takich jak Warszawa Mokotów, Warszawa Żoliborz), tym większe opłaty. Warto w takiej sytuacji rozważyć  domy na wynajem w okolicy Warszawy, z dobrym dojazdem. Może się okazać, że przestronny dom wolnostojący o wysokim standardzie, zlokalizowany na przedmieściach, będzie dużo tańszy niż podobna nieruchomość w samej Warszawie.