Znajdź dom dla siebie wśród 326 naszych ofert

Tylko w MAXON

  • 4 pokoje
  • 2022 rok
  • działka 1 275 m2
Klaudyn
1 100 000 PLN
140 m2
prąd i ogrzewanie za darmo!
WYŁĄCZNOŚĆ
0%
  • 5 pokoi
  • 2006 rok
  • działka 1 000 m2
Stasi Las
1 400 000 PLN
157 m2
5 pokoi, 2006 rok, działka 1 000 m2
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 5 pokoi
  • 2020 rok
  • działka 500 m2
Osowiec
1 220 000 PLN
165 m2
5 pokojowy dom ,działka 500m2,Osowiec
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 5 pokoi
  • 2005 rok
  • działka 822 m2
Chylice
1 450 000 PLN
167 m2
Wygodny w bdb stanie, cztery sypialnie!
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 4 pokoje
  • 2005 rok
  • działka 1 400 m2
Urszulewo
899 000 PLN
123 m2
Dochodowy dom nad jeziorem - doskonała inwestycja
WYŁĄCZNOŚĆ
0%
  • 5 pokoi
  • 2010 rok
  • działka 1 347 m2
Rynia
970 000 PLN
123 m2
Rynia. Dom nad Zalewem Zegrzyńskim
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 8 pokoi
  • 1955 rok
  • działka 682 m2
Warszawa, Wawer
1 900 000 PLN
312 m2
Bajkowy dom Falenica 230 m2
WYŁĄCZNOŚĆ
0%
  • 11 pokoi
  • 1997 rok
  • działka 2 600 m2
Wiązowna
1 900 000 PLN
470 m2
Atrakcyjny obiekt mieszkalno-usługowy
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 3 pokoje
  • 1990 rok
  • działka 600 m2
Dąbie
390 000 PLN
100 m2
Dom z potencjałem w Dąbiu obok Łukowa
WYŁĄCZNOŚĆ
0%
  • 12 pokoi
  • 1990 rok
  • działka 51 180 m2
Osowiec
4 900 000 PLN
450 m2
Posiadłość z działką budowlaną 5,11 ha
WYŁĄCZNOŚĆ

Najnowsze oferty

  • 3 pokoje
  • 1978 rok
  • działka 2 477 m2
Sufczyn
595 000 PLN
80 m2
DOM Z BASENEM
  • 4 pokoje
  • 2010 rok
  • działka 350 m2
Warszawa, Wilanów
3 750 000 PLN
268 m2
SEGMENT NA WILANOWIE W SĄSIEDZTWIE PAŁACU
  • 30 pokoi
  • 2014 rok
  • działka 2 123 m2
Białka Tatrzańska
18 000 000 PLN
1 794 m2
Trzygwiazdkowy hotel, Białka Tatrzańska
  • 7 pokoi
  • 2012 rok
  • działka 4 997 m2
Siemianówka
1 850 000 PLN
327 m2
Dom pensjonat Podlasie Siemianówka
  • 4 pokoje
  • 2022 rok
  • działka 1 275 m2
Klaudyn
1 100 000 PLN
140 m2
prąd i ogrzewanie za darmo!
WYŁĄCZNOŚĆ
0%
  • 5 pokoi
  • 2006 rok
  • działka 1 000 m2
Stasi Las
1 400 000 PLN
157 m2
5 pokoi, 2006 rok, działka 1 000 m2
WYŁĄCZNOŚĆ
  • 7 pokoi
  • 2002 rok
  • działka 208 m2
Warszawa, Wilanów
2 560 000 PLN
240 m2
Dom na Zawadach
  • 4 pokoje
  • 2018 rok
  • działka 500 m2
Pęcice Małe
2 190 000 PLN
236 m2
Piękny wyjatkowy dom w Pęcicach Małych
  • 6 pokoi
  • 2009 rok
  • działka 5 101 m2
Nowe Paski
1 100 000 PLN
231 m2
6 pokoi, 2009 rok, działka 5 101 m2
  • 5 pokoi
  • 2020 rok
  • działka 500 m2
Osowiec
1 220 000 PLN
165 m2
5 pokojowy dom ,działka 500m2,Osowiec
WYŁĄCZNOŚĆ

Najnowsze wpisy na blogu

Rekomendacja KNF a rynek kredytów hipotecznych

Rekomendacja KNF zmieniająca sposób wyliczania zdolności kredytowej, stanęła wielu Polakom na drodze do realizacji marzenia o posiadaniu własnego „M”. Branża pośrednictwa finansowego w II kw. 2022 r.

Czytaj więcej

Po wakacje kredytowe sięgnęły w większości osoby, które nie mają opóźnień w spłacie rat kredytu hipotecznego

Na dzień 30 sierpnia 2022 r. sektor bankowy zaraportował do bazy BIK 876 tys. rachunków objętych wakacjami kredytowymi o wartości 228 mld zł. Zawieszenie spłaty rat dotyczy 44,5% spośród 1,97 mln złotowych kredytów mieszkaniowych i stanowi 58% ich wartości do spłaty. Co ciekawe, przeciętnie korzystający z wakacji mają bardzo wysoki scoring BIK na poziomie 83,4 punktów na 100.

Czytaj więcej

Na czym polegają ustawowe wakacje kredytowe i czym różnią się od „bankowych”?

Od momentu wprowadzenia możliwości ustawowych wakacji kredytowych, tylko do 10 sierpnia spośród ponad 3,5 mln uprawnionych, wniosek o nie złożyło 850 tysięcy osób.

Czytaj więcej

DOMY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA

 

W Internecie można znaleźć bardzo wiele ogłoszeń z nagłówkiem „Sprzedam dom Warszawa”, "Dom Warszawa sprzedaż", "Dom w Warszawie na sprzedaż", "Do sprzedania dom położony w dzielnicy Wawer", "urokliwy dom wolnostojący położony w dzielnicy Ursus" itd. Domy na sprzedaż w Warszawie cieszą się sporym zainteresowaniem i są wybierane nie tylko przez rodziny z dziećmi. W najatrakcyjniejszych dzielnicach stolicy koszt nawet niewielkiego mieszkania może wynieść kilkaset tysięcy złotych (niezależnie od tego, czy to rynek pierwotny czy wtórny). Na obrzeżach miasta za podobną kwotę można kupić cały dom.

Proces kupowania domu należy rozpocząć od sprecyzowania swoich wymagań. Potencjalny nabywca może otrzymywać wybrane oferty bezpośrednio na swój adres e mail (usługa dostępna dla niektórych portali ogłoszeniowych, zazwyczaj uruchamia się ją poprzez funkcję "zapisz wyszukiwanie"). Warto też skorzystać z usług zaufanych biur nieruchomości, które pokażą klientowi wyłącznie takie domy na sprzedaż w Warszawie, które spełnią większość jego oczekiwań.

#dom sprzedaz warszawa

Dom na sprzedaż Warszawa - specyfika rynku

Swój wymarzony, stylowy dom możesz wybudować od podstaw, kupić od dewelopera (rynek pierwotny) lub poprzedniego właściciela. Im precyzyjniej określisz swoje wymagania, tym więcej czasu możesz oszczędzić na osobistym oglądaniu ofert. Jeśli Twoim marzeniem jest dom z pięknym ogrodem, posiadający garaż dwustanowiskowy podziemny lub znajdujący się na terenie zamkniętego osiedla, zaznacz to już na wstępie. Czy interesuje Cię tylko konkretna powierzchnia (np. do 220 m, 300 m) lub dom jednorodzinny położony w okolicach stolicy? Jeśli w grę wchodzą tylko takie dzielnice jak Warszawa Wesoła, Warszawa Wawer, Warszawa Mokotów, Warszawa Ursynów czy Warszawa Białołęka - zawęź zakres poszukiwań tylko do nich. Prywatność jest dla Ciebie bardzo istotna? Wtedy nawet najpiękniejszy, wystawiony na sprzedaż dom w zabudowie może nie być tym, czego szukasz. Jeśli precyzyjnie określisz swoje oczekiwania już na początku, powiadomienia o nowych ofertach (np. w formie e mail poprzez funkcję "zapisz wyszukiwanie")  będą bardziej interesujące, istnieje również większe prawdopodobieństwo, że agent nieruchomości zadzwoni do Ciebie, mówiąc: "mam przyjemność zaprezentować Państwu dom idealnie dopasowany do Państwa potrzeb". 

Jeśli nie masz jednak konkretnych wymagań co do lokalizacji domu, warto rozszerzyć początkowe poszukiwania (np. na całą kategorię "warszawa mazowieckie") - możesz w ten sposób trafić na atrakcyjne oferty poza granicami stolicy.

Znaczna część nieruchomości w Polsce kupowana jest na kredyt. O tym, czy Twój wymarzony dom należał będzie do kategorii m 9 czy raczej m 3 może zadecydować Twoja zdolność kredytowa. Warto zweryfikować ją przed rozpoczęciem poszukiwań, szczególnie, jeśli chcesz kupić wyjątkowo nowoczesny dom lub planujesz zakup domu na działce o powierzchni umożliwiającej stworzenie ogródka lub budowę pomieszczeń gospodarczych - zwiększy to koszt całego projektu.

Zwróć uwagę, że cena samego domu to nie jedyny koszt, który ponosisz przy zakupie. Istotna jest również opłata za grunt (dlatego powierzchnia działki to również istotny czynnik przy określaniu wymagań co do przyszłego domu), koszty związane ze sprzedażą (np. taksa notarialna), podatek PCC oraz potencjalne koszty przyszłych remontów.

Budżet jakim dysponujesz będzie miał również wpływ na lokalizację domu - przy niższym sprawdzą się dzielnice takie jak Warszawa Wawer czy Warszawa Białołęka, przy wyższym możesz przeglądać oferty np. w dzielnicy Warszawa Ursynów. 

Dom na sprzedaż Warszawa - na co zwrócić uwagę?

Zanim przystąpisz do oglądania wnętrza domu, warto dokładnie przeanalizować jego lokalizację i sprawdzić otoczenie. Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych życiowych decyzji, nierzadko towarzyszy jej zarówno stres, jak i euforia. Decydując się na dom w Warszawie, zastanów się, w jaki sposób jego lokalizacja wpłynie na funkcjonowanie całej rodziny. Jeśli zdecydujesz się na ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, ważny jest typ zabudowy (np. dom wolnostojący), czas dojazdu do pracy, powierzchnia działki, odległość od szkół, sklepów, obecność niezbędnej infrastruktury, przystanków komunikacji miejskiej w okolicy. A może zainteresuje Cię przepiękna przedwojenna willa w okolicach Warszawy? 

Centrum Warszawy raczej nie jest miejscem, w którym znajdziesz dom w cichej i spokojnej okolicy lub dużą działkę o powierzchni kilku hektarów. W takiej lokalizacji lepiej poszukać mieszkania. Dlatego większą różnorodność ofert znajdziesz w kategorii  "dom w zabudowie szeregowej znajdujący się w dzielnicy Warszawa Wawer" lub "Warszawa Białołęka" niż "sprzedaż Warszawa Ursynów". Z kolei przeglądając ogłoszenia w sekcji "Sprzedaż Warszawa Wilanów" spotkasz się z wyższymi cenami ze względu na prestiż dzielnicy. Być może rozwiązaniem będzie wtedy rozszerzenie zakresu poszukiwań na całą kategorię "Warszawa mazowieckie". 

W przypadku domów na sprzedaż istotne jest również otoczenie. Warto zapytać w urzędzie o to, czy w okolicy jest planowana budowa ruchliwej drogi, co przełoży się na nasz komfort życia. Zakup domu powinien go poprawić -  musi więc być dopasowany do Twoich potrzeb i oczekiwań. 

#domy sprzedaż warszawa #domy do kupienia warszawa

Sprzedaż domów Warszawa - stan prawny

Stan prawny to podstawowa kwestia, którą należy zweryfikować przy zakupie każdej nieruchomości. W przypadku domu na sprzedaż podstawowym źródłem informacji jest księga wieczysta. Jej kolejne rozdziały dostarczą kupującemu m.in informacji na temat lokalizacji i powierzchni nieruchomości, jej aktualnego właściciela oraz praw osób trzecich ciążących na nieruchomości. Warto również zwrócić uwagę na wzmianki w księdze wieczystej - są to informacje o potencjalnych zmianach w księdze. Czasem zdarza się, że wystawiając do sprzedaży dom wolnostojący położony w Warszawie, jego właściciel zapomina np. o prawach osób trzecich, dlatego stan prawny nieruchomości wymaga szczegółowej weryfikacji. 

#domy warszawa na sprzedaż #domy w warszawie na sprzedaż

Dom na sprzedaż w Warszawie - materiały, z jakich zbudowany jest dom

Przed zakupem sprawdź koniecznie, z jakich materiałów został zbudowany dom. informacji dostarczy Ci projekt domu informacji. Taka wiedza pozwoli na oszacowanie ewentualnych kosztów remontów. Jeżeli domy na sprzedaż w Warszawie i okolicach nie są nowe (warto znać rok budowy), to najlepiej wybrać takie, które zostały ocieplone dobrymi materiałami izolacyjnymi. 

Oglądając wystawiony na sprzedaż dom od wewnątrz, sprawdź stan podłogi oraz okien i drzwi. Przyjrzyj się ścianom i sufitom - zwróć szczególną uwagę na to, czy nie ma śladów wilgoci lub grzyba. Pęknięcia na ścianach mogą świadczyć o źle wykonanych fundamentach. Zwróć uwagę na stan wyposażenia kuchni oraz łazienki, zweryfikuj działanie instalacji i dopytaj o doprowadzenie kanalizacji. Dopiero bardzo wnikliwa analiza pozwoli na oszacowanie ewentualnych kosztów dodatkowych. Wtedy będziesz wiedzieć, czy dany dom na sprzedaż spełnia wszystkie Twoje oczekiwania.

Na etapie podejmowania ostatecznej decyzji warto również skonsultować się z fachowcem budowlanym, który nie tylko przeanalizuje plany (oceniając m.in. czy liczba pokoi może zostać zmniejszona np. z 6 pokoi na 5 pokoi poprzez zburzenie ściany) oraz dokona technicznej analizy budynku, wskazując uszkodzenia i ryzyko potencjalnych usterek. Pomoże również określić zakres i wycenę prac remontowych. Jeśli jedną z prezentowanych zalet domu jest możliwość dostosowania go do celów komercyjnych (dom mieszkalno użytkowy) warto sprawdzić, czy stan techniczny budynku będzie odpowiedni również dla tych celów. 

Domy Warszawa i okolice - lokalizacje

Jeśli interesuje Cię przeznaczony do sprzedania dom znajdujący się w stolicy, Warszawa ma wiele do zaoferowania.  Dom wolnostojący lub  w zabudowie szeregowej może być zlokalizowany w następujących dzielnicach: 
• Dom na sprzedaż Warszawa Wawer,
• Dom na sprzedaż Warszawa Wilanów,
• Dom na sprzedaż Warszawa Białołęka,
• Dom na sprzedaż Warszawa Bielany,
• Dom na sprzedaż Warszawa Bemowo,
• Dom na sprzedaż Warszawa Ursynów,
• Dom na sprzedaż Warszawa Mokotów,
• Dom na sprzedaż Warszawa Żoliborz,
• Dom na sprzedaż Warszawa Wawer
• Dom na sprzedaż Warszawa Białołęka
• Dom na sprzedaż Warszawa Praga Południe
• Dom na sprzedaż Warszawa Praga Północ,
• Dom na sprzedaż Warszawa Wesoła, 
• Dom na sprzedaż Warszawa Zacisze.

Średnie ceny domów zależą od konkretnej dzielnicy. 

Czym właściwie jest dobra lokalizacja?

Pod pojęciem „dobrej lokalizacji” może kryć się wiele, w zależności od indywidualnych preferencji.  Jeśli chcesz zamieszkać w ścisłym centrum, lepszym wyborem będzie mieszkanie,  nie dom na sprzedaż. Warszawa wciąż się rozbudowuje, dlatego warto śledzić zmiany na rynku nieruchomości w stolicy - dobrą lokalizacją może być nawet unikatowy dom w sercu dzielnicy Wawer.

Dom na sprzedaż Warszawa Włochy

Zaletą domu kupionego w dzielnicy Warszawa Włochy jest łatwy dostęp do placówek edukacyjnych oraz komfortowy dojazd do centrum stolicy. Warto zastanowić się nad zakupem domu w najbardziej zielonej części dzielnicy. 

Domy na sprzedaż Warszawa Wilanów

Kupno domu w Wilanowie to sprawdzi się w przypadku osób, którym zależy na bliskości terenów zielonych oraz niskiej zabudowie. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum, głównie za pośrednictwem linii autobusowych. Kupując dom w tamtej okolicy warto zwrócić uwagę na położony w pobliżu przystanek autobusowy. 

Dom na sprzedaż Warszawa Bielany 

Prawie 30% tej dzielnicy stanowią tereny zielone. Wybierać można z atrakcji takich jak m.in. Las Bielański, Park Kępa Potocka lub Park Olszyna. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu wiele ścieżek do biegania i otwartych siłowni.


Domy na sprzedaż Warszawa Bemowo

Bemowo jest jedną z najbardziej ekologicznych części Warszawy, często bywa też nazywana płucami stolicy. Liczba dostępnych nowych mieszkań stale rośnie, nie brak też w tle nowo powstających inwestycji. Dom do sprzedania znajdujący się w tej dzielnicy często jest połączony z dużym podwórzem. 

Dom na sprzedaż Warszawa Ursynów

Zaletą tej dzielnicy jest fakt, że Ursynów nadal nie jest przeludniony. Między budynkami znajduje się wiele przestrzeni, zadbano również o obecność terenów zielonych. 

Domy na sprzedaż Warszawa Rembertów

Rembertów jest z jedną z najmniej zaludnionych dzielnic Warszawy, Jest to rezultatem m.in. dalekiego położenia od centrum. Atutami tej dzielnicy jest jednak niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz duża ilość terenów leśnych. Jeśli szukasz domu w zielonej dzielnicy Warszawy - to miejsce jest dla Ciebie. 

Domy na sprzedaż Warszawa Ursus

Ursus to jedna z najmniejszych warszawskich dzielnic Warszawy. Ursus należy od lat do najbardziej bezpiecznych rejonów stolicy. Od wielu lat ten rejon stolicy przeżywa transformację w modną dzielnicę mieszkaniową.

Domy na sprzedaż Warszawa Targówek

Targówek do prawobrzeżna dzielnica Warszawy. Tkwi w niej wciąż niewykorzystany potencjał, a deweloperzy rozwijają tam kolejne inwestycje budowlane. W porównaniu do innych dzielnic, można tu również znaleźć najtańsze domy.

Działki z domem na sprzedaż mazowieckie

Inną opcją jest piękny dom znajdujący się  poza Warszawą - kilka, do kilkunastu kilometrów od stolicy, np. w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nowe domy wolnostojące, w zabudowie szeregowej lub nowe segmenty pod Warszawą, położone w spokojniejszej okolicy, będą nieco tańsze niż w samej Warszawie. Często za niższą cenę można kupić wystawiony na sprzedaż segment środkowy, położony pomiędzy już wykupionymi lokalami. Kupując wyjątkowy dom poza Warszawą, przy tym samym budżecie, najczęściej możesz też pozwolić sobie na dom wolnostojący, z zadbanym ogrodem, w którym większą odległość od centrum miasta (czyli gorszą lokalizację niż Warszawa Ursynów czy nawet Warszawa Wawer lub Warszawa Białołęka) zrekompensuje np. większa liczba pokoi (np. 5 pokoi, 6 pokoi), a powierzchnia działki wystarczy na zrealizowanie wszystkich Twoich planów. W swoich poszukiwaniach warto więc rozszerzyć zakres kategorii poza samą stolicę, np. do "Warszawa mazowieckie".

Sprzedaż domów w Warszawie - jak wybrać ofertę?

Niezależnie od tego, czy interesuje Cię niewielki jednopiętrowy dom, willa na sprzedaż w Warszawie, rezydencja z basenem, na przepięknej działce porośniętej starodrzewiem, w dzielnicy Warszawa Białołęka, wystawiony na sprzedaż skrajny segment położony w oddalonej od centrum dzielnicy, dom pod lasem czy dom nad jeziorem, niezwykle ważną rolę w zakupie odgrywają kwestie prawno-finansowe. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy ze sprzedającym, sprawdź wszystkie dokumenty domu. To szczególnie ważne w przypadku domów na sprzedaż, zwłaszcza z rynku wtórnego.

Najwięcej danych znajdziesz w księdze wieczystej. W dziale II księgi zawarta jest informacja na temat właściciela nieruchomości, natomiast w dziale III sprawdzisz , czy ktoś jeszcze ma prawo do domu. Warto również zwrócić uwagę na dział IV mówiący o tym, czy dom na sprzedaż ma obciążoną hipotekę.

Jeżeli dom w Warszawie, który zamierzasz kupić, ma obciążoną hipotekę z powodu kredytu, niekoniecznie musisz rezygnować z zakupu. Warto jednak wtedy skorzystać z usług pośrednika nieruchomości, który przeprowadzi Cię przez proces zakupu takiej nieruchomości.

Dom okolice Warszawy sprzedaż

Jeśli interesują Cię domy na sprzedaż, Warszawa to miejsce o dużym potencjale. Stolica kraju jest sceną wielu wydarzeń kulturalnych, dużym ośrodkiem pracy i ciekawym miastem. Nowe domy w stolicy budowane są często w spokojnej okolicy, dalej od centrum Warszawy, jednak z bardzo dobrą komunikacją (np. dom Stara Miłosna)

Dom Warszawa i okolice sprzedaż

Powierzchnia działki oraz wielkość samego budynku powinna być dostosowana do potrzeb Twoich i Twojej rodziny. Dom wolnostojący może mieć zarówno 3 pokoje, 5 pokoi, jak i 7 pokoi. Ich liczba oraz liczba kondygnacji (dom jednopoziomowy/ dom dwupoziomowy czy nawet dom trzypoziomowy) będzie zależna od Twoich oczekiwań oraz liczby domowników. W przypadku domów standardem są 4 pokoje, jednak dla większej rodziny lepiej wybrać nawet 7, 6 lub 5 pokoi). A może interesuje Cię mniejszy, wakacyjny domek na sprzedaż lub mieszkanie na parterze budynku jednorodzinnego? 

Ciekawą opcją jest np. wykończony dom w zabudowie bliźniaczej. Taki dom wyróżnia niższa cena, ale także nieco mniejsza działka i liczba pokoi. Zarówno w przypadku domu-bliźniaka, jak u domu wolnostojącego, trafić możemy na nieruchomość z rynku pierwotnego (nowe domy, domy w stanie deweloperskim) lub wtórnego. Ten aspekt na pewno wpłynie na cenę domu, podobnie jak rok budowy. Powierzchnia działki może również być istotnym czynnikiem przy wyborze nieruchomości. Poszukujący nieruchomości często zwracają uwagę na zadbaną działkę oraz możliwości jej zagospodarowania. 

#domy okolice warszawy sprzedaż #domy warszawa i okolice sprzedaż

Domy Warszawa sprzedaż z pośrednikiem

Pamiętaj, że poszukując domu na sprzedaż w Warszawie, możesz skorzystać z pomocy agenta nieruchomości. Agent będzie wysyłam do Ciebie powiadomienia o nowych ofertach i przeprowadzi przez cały proces kupna.. A może posiadasz dom, który chcesz sprzedać?  Zwróć się do nas, a kompleksowo zajmiemy się całym procesem sprzedaży.

Jeśli poszukujesz domu samodzielnie, przez portale ogłoszeniowe, pamiętaj o ustawieniu filtrów takich jak liczba pokoi (4 pokoje, 5 pokoi, 6 pokoi),  powierzchnia działki, powierzchnia domu (220 m, 300 m, 400 m, m 3 m 5, m 9 itd.), lokalizacja (np. sprzedaż Warszawa Wilanów, Warszawa Wawer, sprzedaż Warszawa Ursynów, Warszawa Białołęka), rodzaj budynku (dom wolnostojący, dom w zabudowie bliźniaczej). Wtedy powiadomienia o nowych ofertach mogą przychodzić np. bezpośrednio na Twój adres e mail poprzez funkcję "zapisz wyszukiwanie". 

Dom Warszawa na sprzedaż

Stan techniczny domu - na co zwracać uwagę? 

Niezależnie od powierzchni domu (np. 220 m, 300 m) i liczby pokoi (4 pokoje, 5 pokoi itd.) nie zmieniają się podstawowe elementy wymagające sprawdzenia przez zakupem. Właściciel, wystawiający na sprzedaż dom wolnostojący, czasem może nie być świadom potencjalnych usterek.

Dlatego sprawdź koniecznie:  
- armaturę w kuchni i łazience
- instalację elektryczną

- ewentualne ślady obecności szkodników jak myszy, pluskwy czy prusaki
- ogólny wygląd domu: ścian i podłóg.

Dom do kupienia Warszawa

Decydując się na zakup domu, weź pod uwagę nie tylko kryteria związane z budynkiem (np. liczba pokoi - 5 pokoi, 6 pokoi, powierzchnia, np. 400 m itd.), ale też z całym terenem, który kupujesz. Jaka powierzchnia działki będzie dla Ciebie idealna? Czy planujesz organizację ogródka lub budowę szopy, stodoły, altany, pomieszczenia gospodarczego? Czy wystarczy na to miejsca, biorąc pod uwagę wymagane prawnie odległości między budynkami? 

Domy na sprzedaż w Warszawie

Poszukując domu na sprzedaż, zazwyczaj zwracasz szczególną uwagę na parametry takie jak liczba pokoi czy powierzchnia działki - to częste filtry, które nabywcy ustawiają, aby otrzymywać od portali nieruchomości spersonalizowane powiadomienia o nowych ofertach. Jednak już na etapie rozważania konkretnej oferty, warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nawet jeśli dom wolnostojący o powierzchni, która odpowiada Twoim potrzebom znajduje się w idealnej dla Ciebie dzielnicy, jak Warszawa Wilanów, Warszawa Wawer, Warszawa Białołęka czy Warszawa Mokotów, MPZP dotyczący najbliższej okolicy może znacząco obniżyć jego atrakcyjności. 

 

Dom na sprzedaż stan deweloperski

Jeśli zależy nam na samodzielnym wykończeniu domu, warto pomyśleć o domach w stanie deweloperskim. Szczególnie w ogłoszeniach w okolicach samej Warszawy znaleźć można zachęcające frazy: "domy na sprzedaż do 200 tys", "domy segmenty Warszawa" lub "segmenty okolice Warszawy". Wśród osiedli budynków jednorodzinnych można tam znaleźć dla siebie przestronny dom, a w cenie domu w Warszawie otrzymać nie tylko nowy dom, ale też duży prywatny ogród czy też przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze.