Setki tysięcy Polaków wynajmuje swoje nieruchomości, traktując to jako źródło dodatkowego dochodu oraz inwestycję kapitału. Naczelny Sąd Administracyjny wydał właśnie korzystną dla nich uchwałę w sprawie rozliczania przychodów z najmu
Zgodnie z wprowadzonymi na początku roku przepisami, najem firmowy można teraz rozliczać tak samo jak najem prywatny: stawka podatku wynosi 8,5% zaś od nadwyżki przychodów przekraczającej 100 tys. zł rocznie – 12,5%. W jaki sposób traktowany jest próg 100 tys. zł, gdy wynajmujący może rozliczać niektóre nieruchomości jako najem prywatny, a niektóre jako najem firmowy?
W czwartek, 29 kwietnia 2021, Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej odpowiedział na 5 pytań prawnych zadanych mu przez Sąd Okręgowy w Gdańsku. Wniosek dotyczył umowy z 2008 roku ws. kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich udzielonego na budowę domu.
Rynek nieruchomości w Polsce systematycznie przyjmuje dobre wzorce z krajów, w których współpraca pomiędzy biurem nieruchomości a klientem spełnia najwyższe standardy jakości. Coraz więcej klientów zauważa, że zarówno sprzedaż mieszkania, jak i nabycie nieruchomości przebiega nieporównywalnie sprawniej, gdy decydują się oni na współpracę z agencją. Profesjonalni pośrednicy nieruchomości cieszą się zaufaniem wśród osób, które sprzedają domy, mieszkania, grunty, wynajmują je lub ich poszukują. Pośrednictwo nieruchomości jest więc wygodną opcją tak dla kupujących, jak i sprzedających nieruchomość. Dobre relacje pomiędzy agencją a klientem, nawiązane przy pierwszej transakcji, często owocują długoletnią współpracą.
Ciągle rozwijająca się infrastruktura biznesowa, edukacyjna i kulturalna sprawia, że do Warszawy przyjeżdża coraz więcej osób, również tych poszukujących domów i mieszkań. Klienci coraz chętniej korzystają z usług agentów ds. nieruchomości w Warszawie. Dzięki ich pomocy łatwo zdobywają wszelkie niezbędne informacje na temat oferowanych mieszkań (lokalizacja, liczba pokoi, piętro, dodatkowe opłaty itd.) i mogą wybrać lokal najlepiej dopasowany do ich potrzeb.
Odpowiedź jest prosta: zawsze, kiedy zależy Ci na profesjonalnej usłudze, niezależnie od tego, czy interesuje Cię wynajem domu, mieszkania, sprzedaż lub kupno działki. Agenci doskonale znają warszawski rynek nieruchomości. Jeżeli masz pytania, zadzwoń lub odwiedź jedno z naszych biur nieruchomości w Warszawie. Podczas rozmowy telefonicznej lub krótkiego spotkania w naszym oddziale, przekonamy Cię, że dokonałeś dobrego wyboru decydując się na współpracę z MAXON Nieruchomości.
Profesjonalnie podchodzimy do usług świadczonych przez nas na rynku nieruchomości w Warszawie. Kim są pośrednicy reprezentujący MAXON Nieruchomości? To agenci nieruchomości z pasją i wizją, posiadający wiedzę i doświadczenie, którzy będą wspierać Cię podczas całego procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Wynajem mieszkania lub jego sprzedaż mogą być proste! Pośrednictwo nieruchomości bardzo w tym pomaga.
Ze względu na rozmiar i złożoność rynku nieruchomości w Warszawie, warto wybrać takie biuro nieruchomości, które będzie mogło wesprzeć Cię nie tylko doświadczeniem znakomitych agentów, ale także zapleczem administracyjnym, informatycznym, marketingowym i prawnym. Takim biurem nieruchomości w Warszawie jest MAXON. Nasi pośrednicy to doświadczeni specjaliści z pasją, którzy pomogą Ci nie tylko znaleźć lokal do wynajęcia lub na sprzedaż, ale też przeprowadzą Cię przez cały proces.
Na co należy zwrócić uwagę wybierając agencję nieruchomości w Warszawie? Warto zacząć od weryfikacji samej firmy. Można zadzwonić na ogólny numer biura, skontaktować się bezpośrednio z wybranym agentem lub też przyjść osobiście do siedziby i tam porozmawiać o współpracy. Ważnym elementem wyboru biura nieruchomości jest jego forma działalności. Do najczęściej spotykanych należą biura franczyzowe lub biura lokalne, specjalizujące się w obrocie nieruchomościami na danym obszarze (np. w Warszawie). Doświadczenie i wielkość biura również ma znaczenie.
Warto zwrócić uwagę na to, jak duża jest agencja nieruchomości, jakie ma możliwości, jak wielu agentów z nią współpracuje, czy posiada własne oddziały, system informatyczny, stronę internetową, administrację, dział prawny i marketingowy. Te elementy poprawiają wiarygodność biura nieruchomości, z którym chcesz nawiązać współpracę i szukać mieszkania na sprzedaż lub sprzedać nieruchomość.
Strona internetowa agencji odgrywa dużą rolę w budowaniu jej wiarygodności. Można poznać tam historię firmy, agentów z nią współpracujących oraz przejrzeć oferty nieruchomości. Dobra strona powinna dać klientowi odpowiedzi na podstawowe pytania i być wiarygodną wizytówką firmy. Dla osób poszukujących nieruchomości istotna jest czytelność ofert przedstawiających domy na sprzedaż, działki na sprzedaż oraz domy i lokale do wynajęcia.
MAXON Nieruchomości działa na warszawskim rynku nieruchomości od 31 lat. Jest największą lokalną agencją w Warszawie i jedną z największych w stolicy, biorąc pod uwagę również agencje franczyzowe. Nasi agenci pracuję w kilku oddziałach na terenie miasta, zapewniamy również infrastrukturę wspierającą sprawne i bezpieczne przeprowadzenie procesu sprzedaży lub wynajmu. Pomagamy kupującym znaleźć odpowiednie dla nich mieszkania i domy. Reprezentujemy też osoby chcące sprzedać swoje domy i lokale lub przeznaczyć mieszkanie do wynajęcia.
Ważnym aspektem przy wyborze agencji nieruchomości jest sposób, w jaki prezentuje ona oferty. Warto zwrócić uwagę na jakość i szczegółowość opisu, profesjonalizm zdjęć oraz łatwość wyszukiwania. Oferta powinna zawierać wszystkie istotne informacje, takie jak liczba pokoi, powierzchnia w m2, dzielnica, w jakiej znajduje się mieszkanie lub dom (Warszawa Ursynów, Warszawa Praga Południe, Wilanów, Śródmieście...). Należy też zwrócić uwagę na ilość i rodzaj portali branżowych, na których będzie prezentowana nieruchomość: w ilu miejscach kupujący lub najemca będzie mógł zapoznać się z naszą ofertą?
Zaniedbanie powyższych elementów może znacznie wydłużyć cały proces sprzedaży lub wynajmu.
Biura nieruchomości w Warszawie pobierają wynagrodzenie za świadczenie swoich usług. Jego wysokość jest różna. Niższa prowizja może oznaczać, że nie zostaną wykonane wszystkie działania marketingowe promujące ofertę. Zależność jest tu dość prosta – jeżeli brakuje środków na reklamę na trzydziestu portalach, to oferta widoczna jest tylko na trzech.
Wysokość wynagrodzenia bardzo często ustalana jest indywidualnie z każdym klientem. Zależy ono w dużej mierze od oczekiwań klienta co do działań agencji, samej nieruchomości, jej położenia i stanu prawnego.
Obcokrajowcy poszukujący mieszkania na sprzedaż bądź do wynajęcia również mogą liczyć na naszą fachową pomoc. Agenci nieruchomości dokładają wszelkich starań, aby każdemu klientowi doradzić optymalne dla niego rozwiązanie. Nasi specjaliści mówią w kilku językach. Agencje nieruchomości dla obcokrajowców, specjalizujące się tylko w tym segmencie są jeszcze rzadkością.
Jako warszawskie biuro nieruchomości zajmujemy się również nieruchomościami komercyjnymi. Wspieramy klientów w wynajmie, zakupie i sprzedaży biur, lokali handlowych oraz powierzchni magazynowych
W naszej ofercie znaleźć można luksusowe apartamenty i domy, ekskluzywne nieruchomości na wynajem, mieszkania i domy o podwyższonym standardzie. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię zakup ekskluzywnego penthouse, domu w miasteczku Wilanów czy wynajem klimatycznego mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy – możesz wybierać wśród wielu ofert w naszej bazie nieruchomości na sprzedaż i wynajem.
Profesjonalne agencje nieruchomości mieszkalnych pomagają klientom znaleźć odpowiednie mieszkanie lub dom na sprzedaż i wynajem. Wspierają również klientów, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość. Jeśli zdecydujesz się na współpracę, dobry agent nieruchomości zajmie się każdym aspektem dotyczącym mieszkania, domu czy działki na sprzedaż i stworzy atrakcyjną ofertę. Profesjonalna agencja zajmująca się nieruchomościami premium to niekoniecznie ściśle sprofilowana agencja nieruchomości luksusowych. Doświadczeni pośrednicy poradzą sobie ze sprzedażą każdego typu domu lub mieszkania.
Szukasz nieruchomości na sprzedaż? Warszawa to świetne miejsce do życia. Znajdziesz tu atrakcyjne domy i mieszkania. Jeśli interesuje Cię wynajem, stolica również oferuje wiele opcji. Na naszej stronie możesz przeglądać oferty lokali do wynajęcia lub na sprzedaż, filtrując je z użyciem parametrów takich jak liczba pokoi (2 pokoje, 3, a może kawalerka?), dzielnica (Warszawa Śródmieście, Warszawa Mokotów, Warszawa Praga Południe, Warszawa Praga Północ, Warszawa Wilanów, Warszawa Bielany, Warszawa Ursynów, Warszawa Wola... i wiele więcej), powierzchnia w m2. Możesz również wybrać, czy interesuje Cię mieszkanie, dom, działka, lokal, obiekt usługowy czy może biuro. Nasz agent nieruchomości pomoże we wszystkim.
Profesjonalne agencje nieruchomości w Warszawie, takie jak MAXON, pomagają w kwestiach związanych z wystawianiem na sprzedaż ofert mieszkań, działek, lokali oraz domów. Chętnie zajmujemy się również sprawami związanymi z wynajmem mieszkań, domów i lokali.
Nieruchomości z rynku pierwotnego to wystawione na sprzedaż nowe lokale, mieszkania i domy. Nikt wcześniej w nich nie mieszkał. Często takie mieszkanie czy dom jest w stanie deweloperskim, można je dowolnie wykończyć i umeblować.
Rynek wtórny oznacza mieszkanie lub dom, w którym ktoś już mieszkał. Zazwyczaj są to lokale w pewnym stopniu urządzone, jednak oczywiście, kupując nieruchomość, można dowolnie zmieniać wystrój.
Część ofert prezentowanych na naszej stronie jest dostępna w opcji "0% od kupującego". Dotyczy to przede wszystkim domów, ale też niektórych mieszkań. Taka informacja jest oznaczona specjalnym polem na początku opisu nieruchomości.