Zmiany w prawie budowlanym

Z całą pewnością zmiany jakie od 1 stycznia 2018 roku wprowadzono w prawie budowlanym nie są spektakularne, ale mogą być dość istotne dla tych, którzy zastanawiają się nad zakupem własnego „m”.

 

Najbardziej medialna zmiana, to zakaz budowy mieszkań o powierzchni mniejszej niż 25 m². Głównym celem tej nowelizacji jest przeciwdziałanie budowaniu na terenach pod zabudowę mieszkaniową aparthoteli z mikroapartamentami. Czy te ograniczenia pomogą, czas pokaże.

Zmiany wprowadzone z początkiem roku 2018 dotyczą nie tylko minimalnego metrażu, ale określają np. umiejscowienie pralki w mieszkaniu. Do chwili obecnej przepisy nakazywały aby pralka znajdowała się w łazience. Od 1 stycznia 2018 roku o tym gdzie będzie ona zamontowana zadecyduje już sam właściciel. Z całą pewnością jest to korzystana zmiana z punktu widzenia osób posiadających mieszkania o małym metrażu łazienki, gdzie zawsze pojawiał się problem z jej umiejscowieniem.

Na jakie jeszcze zmiany od stycznia 2018 roku warto zwrócić uwagę. Przestanie obowiązywać zakaz umieszczania aneksu kuchennego w kawalerkach, jest jednak jedno ale Ustawa uchyla ten zakaz tylko w przypadku, gdy właściciel zainstaluje w kuchni kuchenkę elektryczną i odpowiednią wentylację. Jeśli jesteśmy właścicielem kawalerki i zamiast tradycyjnej kuchni, chcemy ulokować aneks kuchenny, to musimy postawić na kuchnię elektryczną a nie gazową. Należy także wspomnieć o tym, że w każdym mieszkaniu, prócz części mieszkalnej musi znaleźć się miejsce na kuchnię lub aneks kuchenny, łazienkę, miskę ustępową (lub ustęp), miejsce na pralkę.

Pozostałe aktualności

Zmiany w odpisach amortyzacyjnych od mieszkań

Odpisy amortyzacyjne od lokali mieszkalnych mogą zostać wliczone w koszty tylko do końca 2022 roku.

Czytaj więcej

O 66,8 procent spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w lipcu

O 66,8% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w lipcu br. – wynika z najnowszego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.

Czytaj więcej

Ustawa deweloperska - co się zmienia?

1-go lipca 2022 r. weszła w życie nowa ustawa deweloperska. Jej głównym celem jest lepsza ochrona nabywców lokali mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych.

Czytaj więcej