Sprzedajesz mieszkanie? O tym pomyśl

Chcesz samodzielnie sprzedaż mieszkanie? Zadbaj o właściwe zaplanowanie kosztów i nakładu swojej pracy. Sprawdź z naszą listą, czy pamiętasz o wszystkim.

 

Koszty
W przypadku samodzielnej sprzedaży domu lub mieszkania, zaplanuj budżet na pokrycie następujących wydatków:
• Rzeczoznawcy, jeśli chcesz upewnić się, że cena ofertowa będzie opłacalna zarówno dla Ciebie, jak i kupujących
• Profesjonalnego fotografa – najlepiej z doświadczeniem w fotografii nieruchomości
• Usług home-stagingu, dzięki którym wnętrze będzie prezentowało się na zdjęciach korzystniej. 
• Zamieszczenia Twojej oferty na portalach ogłoszeniowych oraz systematycznego jej promowania, często przez kilka miesięcy
• Prawnika – może się okazać, że dokumentacja Twojej nieruchomości wymaga weryfikacji i uzupełnienia.

Czas
Pamiętaj również, aby zapewnić sobie czas niezbędny na:
• Odbieranie telefonów i objaśnianie wszystkim zainteresowanym szczegółów oferty
• Kontakty z pośrednikami (nawet, jeśli wyraźnie zaznaczysz w ogłoszeniu, że nie chcesz z nikim współpracować, możesz spodziewać bardzo dużej ilości prób nawiązania kontaktu i ofert)
• Przygotowanie nieruchomości do zdjęć, ich wykonanie i edycję
• Stworzenie profesjonalnej oferty i monitorowanie jej obecności na portalach
• Osobiste prezentacje (i przygotowanie Twojej nieruchomości przed każdą wizytą potencjalnego nabywcy)
• Skompletowanie i weryfikację niezbędnych dokumentów
• Przeprowadzanie negocjacji cenowych
• Stworzenie umowy przedwstępnej
• Wybór profesjonalnej kancelarii notarialnej.


Decydując się na współpracę z pośrednikiem, zyskujesz po swojej stronie eksperta, który zajmie się zdecydowaną większością wyżej wymienionych zadań. W ramach umowy, biuro nieruchomości przejmuje również znaczącą część kosztów.

Wciąż nie możesz zdecydować? Rozmowa nic nie kosztuje - powiedz nam, co możemy dla Ciebie zrobić!

Pozostałe aktualności

Rekomendacja KNF a rynek kredytów hipotecznych

Rekomendacja KNF zmieniająca sposób wyliczania zdolności kredytowej, stanęła wielu Polakom na drodze do realizacji marzenia o posiadaniu własnego „M”. Branża pośrednictwa finansowego w II kw. 2022 r.

Czytaj więcej

Po wakacje kredytowe sięgnęły w większości osoby, które nie mają opóźnień w spłacie rat kredytu hipotecznego

Na dzień 30 sierpnia 2022 r. sektor bankowy zaraportował do bazy BIK 876 tys. rachunków objętych wakacjami kredytowymi o wartości 228 mld zł. Zawieszenie spłaty rat dotyczy 44,5% spośród 1,97 mln złotowych kredytów mieszkaniowych i stanowi 58% ich wartości do spłaty. Co ciekawe, przeciętnie korzystający z wakacji mają bardzo wysoki scoring BIK na poziomie 83,4 punktów na 100.

Czytaj więcej

Na czym polegają ustawowe wakacje kredytowe i czym różnią się od „bankowych”?

Od momentu wprowadzenia możliwości ustawowych wakacji kredytowych, tylko do 10 sierpnia spośród ponad 3,5 mln uprawnionych, wniosek o nie złożyło 850 tysięcy osób.

Czytaj więcej