Sprzedajesz mieszkanie? O tym pomyśl

Chcesz samodzielnie sprzedaż mieszkanie? Zadbaj o właściwe zaplanowanie kosztów i nakładu swojej pracy. Sprawdź z naszą listą, czy pamiętasz o wszystkim.

 

Koszty
W przypadku samodzielnej sprzedaży domu lub mieszkania, zaplanuj budżet na pokrycie następujących wydatków:
• Rzeczoznawcy, jeśli chcesz upewnić się, że cena ofertowa będzie opłacalna zarówno dla Ciebie, jak i kupujących
• Profesjonalnego fotografa – najlepiej z doświadczeniem w fotografii nieruchomości
• Usług home-stagingu, dzięki którym wnętrze będzie prezentowało się na zdjęciach korzystniej. 
• Zamieszczenia Twojej oferty na portalach ogłoszeniowych oraz systematycznego jej promowania, często przez kilka miesięcy
• Prawnika – może się okazać, że dokumentacja Twojej nieruchomości wymaga weryfikacji i uzupełnienia.

Czas
Pamiętaj również, aby zapewnić sobie czas niezbędny na:
• Odbieranie telefonów i objaśnianie wszystkim zainteresowanym szczegółów oferty
• Kontakty z pośrednikami (nawet, jeśli wyraźnie zaznaczysz w ogłoszeniu, że nie chcesz z nikim współpracować, możesz spodziewać bardzo dużej ilości prób nawiązania kontaktu i ofert)
• Przygotowanie nieruchomości do zdjęć, ich wykonanie i edycję
• Stworzenie profesjonalnej oferty i monitorowanie jej obecności na portalach
• Osobiste prezentacje (i przygotowanie Twojej nieruchomości przed każdą wizytą potencjalnego nabywcy)
• Skompletowanie i weryfikację niezbędnych dokumentów
• Przeprowadzanie negocjacji cenowych
• Stworzenie umowy przedwstępnej
• Wybór profesjonalnej kancelarii notarialnej.


Decydując się na współpracę z pośrednikiem, zyskujesz po swojej stronie eksperta, który zajmie się zdecydowaną większością wyżej wymienionych zadań. W ramach umowy, biuro nieruchomości przejmuje również znaczącą część kosztów.

Wciąż nie możesz zdecydować? Rozmowa nic nie kosztuje - powiedz nam, co możemy dla Ciebie zrobić!

Pozostałe aktualności

Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Rada Polityki Pieniężnej podjęła na początku października decyzję o podwyżce stóp procentowych. Czy wpłynie ona na ilość udzielanych kredytów hipotecznych oraz sytuację na rynku nieruchomości?

Czytaj więcej

Przedszkole od dewelopera – jeszcze trend, czy już warunek konieczny?

W raporcie opublikowanym już w 2019 r. przez NIK, problem z dostępnością opieki przedszkolnej dotyczył połowy gmin, a liczba wniosków o przyjęcie dzieci przekraczała liczbę dostępnych miejsc o średnio 30-60%. Czy ogromna liczba nowo powstających mieszkań vs. problemy z miejscami w przedszkolach, przełożą się na zmianę podejścia deweloperów do planowanych inwestycji?

Czytaj więcej

Polacy spodziewają się, że ceny nieruchomości wzrosną

Polacy przewidują, że najbliższe miesiące przyniosą znaczny wzrost cen zakupu lub wynajmu nieruchomości. Co piąty planujący zakup chce zmienić miejsce zamieszkania i zamieszkać w lepszym.

Czytaj więcej