Sprzedajesz mieszkanie? O tym pomyśl

Chcesz samodzielnie sprzedaż mieszkanie? Zadbaj o właściwe zaplanowanie kosztów i nakładu swojej pracy. Sprawdź z naszą listą, czy pamiętasz o wszystkim.

 

Koszty
W przypadku samodzielnej sprzedaży domu lub mieszkania, zaplanuj budżet na pokrycie następujących wydatków:
• Rzeczoznawcy, jeśli chcesz upewnić się, że cena ofertowa będzie opłacalna zarówno dla Ciebie, jak i kupujących
• Profesjonalnego fotografa – najlepiej z doświadczeniem w fotografii nieruchomości
• Usług home-stagingu, dzięki którym wnętrze będzie prezentowało się na zdjęciach korzystniej. 
• Zamieszczenia Twojej oferty na portalach ogłoszeniowych oraz systematycznego jej promowania, często przez kilka miesięcy
• Prawnika – może się okazać, że dokumentacja Twojej nieruchomości wymaga weryfikacji i uzupełnienia.

Czas
Pamiętaj również, aby zapewnić sobie czas niezbędny na:
• Odbieranie telefonów i objaśnianie wszystkim zainteresowanym szczegółów oferty
• Kontakty z pośrednikami (nawet, jeśli wyraźnie zaznaczysz w ogłoszeniu, że nie chcesz z nikim współpracować, możesz spodziewać bardzo dużej ilości prób nawiązania kontaktu i ofert)
• Przygotowanie nieruchomości do zdjęć, ich wykonanie i edycję
• Stworzenie profesjonalnej oferty i monitorowanie jej obecności na portalach
• Osobiste prezentacje (i przygotowanie Twojej nieruchomości przed każdą wizytą potencjalnego nabywcy)
• Skompletowanie i weryfikację niezbędnych dokumentów
• Przeprowadzanie negocjacji cenowych
• Stworzenie umowy przedwstępnej
• Wybór profesjonalnej kancelarii notarialnej.


Decydując się na współpracę z pośrednikiem, zyskujesz po swojej stronie eksperta, który zajmie się zdecydowaną większością wyżej wymienionych zadań. W ramach umowy, biuro nieruchomości przejmuje również znaczącą część kosztów.

Wciąż nie możesz zdecydować? Rozmowa nic nie kosztuje - powiedz nam, co możemy dla Ciebie zrobić!

Pozostałe aktualności

Kredyty walutowe - ugoda czy proces?

Ugody w sprawie kredytów walutowych nie stanowią jeszcze zjawiska na masową skalę. Bankiem wychodzącym dotychczas z największą inicjatywą w tej kwestii jest PKO BP.

Czytaj więcej

Uchwała NSA korzystna dla wynajmujących mieszkania

Setki tysięcy Polaków wynajmuje swoje nieruchomości, traktując to jako źródło dodatkowego dochodu oraz inwestycję kapitału. Naczelny Sąd Administracyjny wydał właśnie korzystną dla nich uchwałę w sprawie rozliczania przychodów z najmu

Czytaj więcej

Najem prywatny i firmowy - czy możliwe jest uzyskanie niższego ryczałtu?

Zgodnie z wprowadzonymi na początku roku przepisami, najem firmowy można teraz rozliczać tak samo jak najem prywatny: stawka podatku wynosi 8,5% zaś od nadwyżki przychodów przekraczającej 100 tys. zł rocznie – 12,5%. W jaki sposób traktowany jest próg 100 tys. zł, gdy wynajmujący może rozliczać niektóre nieruchomości jako najem prywatny, a niektóre jako najem firmowy?

Czytaj więcej