Kredyty walutowe - ugoda czy proces?

Ugody w sprawie kredytów walutowych nie stanowią jeszcze zjawiska na masową skalę. Bankiem wychodzącym dotychczas z największą inicjatywą w tej kwestii jest PKO BP.

Konwersja może polegać na tym, że po zamianie kredytów we frankach na kredyty złotowe będą one oprocentowane według stawki opartej o WIBOR i marżę banku. Projekt zakłada przeliczenie kredytu frankowego, tak jakby od samego początku był kredytem złotowym. Został już zaakceptowany przez radę nadzorczą banku i jest spójny z rekomendacją KNF.
Uruchomienie procesu zostało jednak przesunięte na jesień – wynika do m.in. z konieczności dopasowania się do wymogów KNF. 

Komisja już na etapie negocjacji ugody oczekuje od banku przedstawienia dwóch symulacji kredytu złotowego: ze zmienną oraz stałą stopą procentową. Przy stałej stopie w sporej części przypadków rata po przewalutowaniu będzie wyższa niż obecnie – będzie to więc wymagało wypracowania dodatkowych rozwiązań. 

Pilotażowe rozwiązania banku obejmują dwie ścieżki: 

  • kierowanie ugód do klientów pozostających w sporze sądowym z bankiem (ugoda przed sądem powszechnym)
  • negocjacje warunków ugody przed Sądem Polubownym przy KNF (ugoda w oddziale banku)


Z punktu widzenia klienta ugoda z bankiem jest najczęściej mniej korzystna niż wygrany proces sądowy, biorąc jednak pod uwagę koszty, w tym wynagrodzenie reprezentującej klienta kancelarii prawnej oraz czas trwania procesu, może okazać się wartą rozważenia opcją.  

ING Bank Śląski również rozpoczął prace nad ugodami z klientami, inne banki wciąż czekają na rozwój sytuacji, ponieważ statystyki pokazują, iż banki pozywa mniej niż jeden na dziesięciu frankowiczów. 

Pozostałe aktualności

Gdzie wystawić mieszkanie na wynajem, żeby szybko znaleźć najemcę

Wynajem mieszkania to dla wielu właścicieli sposób na stały dodatkowy dochód, ale efekt zależy od tego, gdzie i jak zostanie przygotowane ogłoszenie. Dobrze wystawione mieszkanie na wynajem trafia do właściwej grupy odbiorców szybciej niż ogłoszenie umieszczone przypadkowo w jednym miejscu. W tym artykule znajdziesz konkretne wskazówki, jak wystawić mieszkanie na wynajem samodzielnie, na jakich portalach warto zamieścić ogłoszenie oraz kiedy lepiej powierzyć ten proces agencji nieruchomości.

Wynajem mieszkania - na co zwrócić uwagę, żeby bezpiecznie wynająć mieszkanie i uniknąć problemów

Wynajem mieszkania to dla wielu osób jedna z ważniejszych decyzji finansowych, a jednocześnie proces pełen szczegółów, które łatwo przeoczyć. Zanim podpiszesz umowę najmu, warto wiedzieć, o co pytać właściciela, jakie zapisy sprawdzić i jakie dokumenty przygotować. W tym artykule krok po kroku pokazujemy, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie - od pierwszego oglądania lokalu, przez negocjacje czynszu i kaucji, aż po podpisanie umowy najmu i odbiór kluczy.

Ile wynosi prowizja biura nieruchomości za wynajem mieszkania?

Wynajem mieszkania wiąże się z wieloma formalnościami, a jednym z pierwszych pytań, jakie zadaje sobie zarówno właściciel, jak i najemca, jest to, ile wynosi prowizja biura nieruchomości i kto ją płaci. Ten artykuł wyjaśnia, jak wygląda wysokość prowizji przy wynajmie, na czym polega współpraca z agencją nieruchomości oraz dlaczego warto zdecydować się na usługi biura nieruchomości MAXON, działającego na rynku warszawskim od 37 lat.