DŁUGOŚĆ MA ZNACZENIE

Długie budynki mieszkalne przypominają nam inną epokę; budownictwo „idące na ilość", zaś nie do końca tożsame z wystarczającą jakością. Czy słusznie? Jedno jest pewne – przyciągają wzrok przyjezdnych. A jakie liczby za nimi stoją?

508 metrów długości, 43 klatki, 7 kondygnacji, a na nich 430 mieszkań! Takimi liczbami może pochwalić się blok umiejscowiony przy Kijowskiej 11 na warszawskiej Pradze, zwany JAMNIKIEM, tasiemcem czy też mrówkowcem. Większość warszawiaków, zapytana o najdłuższy budynek w stolicy, wskaże właśnie na niego. Nieliczni zaś na blok nazywany PEKINEM, stojący na Przyczółku Grochowskim. Owszem, ten drugi ma długość około 1,5 km, ale nie tworzy jednej linii biegnącej wzdłuż ulicy, jak ma to miejsce przy Kijowskiej 11, a jego poszczególne części mają odmienne adresy.

Siadający JAMNIK

Budowę kijowskiego jamnika zakończono w 1973 roku (gdy mieszkańcy wprowadzali się w 1972 roku do mieszkań od strony ulicy Markowskiej, na drugim końcu bloku prace trwały w najlepsze!). Długość bloku projektu Jana Kalinowskiego bardzo szybko poskutkowała pękaniem ścian przy osiadaniu budynku (jeszcze w trakcie budowy). Mieszkania w jamniku są dość małe (metraż od 36 do 55 metrów kwadratowych) i charakteryzuje je niezbyt funkcjonalny rozkład. Mieszkańcy chwalą sobie natomiast fakt, że okna wychodzą na dwie strony. Plusem imponującej długości budynku jest liczba mieszkań przypadająca na klatkę (tylko 10, zaledwie dwóch sąsiadów na piętrze). Na dole bloku, od strony południowej, znajdziemy mnóstwo lokali usługowych (od kiosku ruchu po świetną klinikę kardiologiczną dla czworonogów).

Zaludniony PEKIN

Powstawał w latach 1969-1974 według projektu Oskara Hansena i Zofii Garlińskiej-Hansen. Budynek załamany jest pod kątem 90 stopni 9 razy i ma kształt litery M. W przeciwieństwie do jamnika charakteryzuje go kilka adresów – przy sześciu różnych ulicach (Ostrzycka, Motorowa, Żymirskiego, Kwarciana, Bracławska i Opinogórska). Jak PEKIN prezentuje się w liczbach? Budynek składa się z 22 bloków i znajduje się w nim łącznie 1800 mieszkań!

W całej Polsce pierwsze miejsce bezapelacyjnie należy się zaś gdańskiemu falowcowi o wymiarach: 13 metrów szerokości, 32 wysokości i 860 metrów długości. 1792 mieszkania rozmieszczone są na 16 klatkach.

Wyobraź to sobie...
Znajdź punkt odniesienia:
Warszawa – PKiN – wysokość 237 m;
Gdańsk – biurowiec Olivia Star – osiągnie wysokość 180 m (z iglicą).

Pozostałe aktualności

Najem prywatny i firmowy - czy możliwe jest uzyskanie niższego ryczałtu?

Zgodnie z wprowadzonymi na początku roku przepisami, najem firmowy można teraz rozliczać tak samo jak najem prywatny: stawka podatku wynosi 8,5% zaś od nadwyżki przychodów przekraczającej 100 tys. zł rocznie – 12,5%. W jaki sposób traktowany jest próg 100 tys. zł, gdy wynajmujący może rozliczać niektóre nieruchomości jako najem prywatny, a niektóre jako najem firmowy?

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny we frankach - ważny wyrok TSUE

W czwartek, 29 kwietnia 2021, Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej odpowiedział na 5 pytań prawnych zadanych mu przez Sąd Okręgowy w Gdańsku. Wniosek dotyczył umowy z 2008 roku ws. kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich udzielonego na budowę domu.

Czytaj więcej

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – czy wpłynie na ceny mieszkań?

Przyjęty w lutym przez Radę Ministrów projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, może przyczynić się do wzrostu cen nieruchomości z rynku pierwotnego.

Czytaj więcej