DŁUGOŚĆ MA ZNACZENIE

Długie budynki mieszkalne przypominają nam inną epokę; budownictwo „idące na ilość", zaś nie do końca tożsame z wystarczającą jakością. Czy słusznie? Jedno jest pewne – przyciągają wzrok przyjezdnych. A jakie liczby za nimi stoją?

508 metrów długości, 43 klatki, 7 kondygnacji, a na nich 430 mieszkań! Takimi liczbami może pochwalić się blok umiejscowiony przy Kijowskiej 11 na warszawskiej Pradze, zwany JAMNIKIEM, tasiemcem czy też mrówkowcem. Większość warszawiaków, zapytana o najdłuższy budynek w stolicy, wskaże właśnie na niego. Nieliczni zaś na blok nazywany PEKINEM, stojący na Przyczółku Grochowskim. Owszem, ten drugi ma długość około 1,5 km, ale nie tworzy jednej linii biegnącej wzdłuż ulicy, jak ma to miejsce przy Kijowskiej 11, a jego poszczególne części mają odmienne adresy.

Siadający JAMNIK

Budowę kijowskiego jamnika zakończono w 1973 roku (gdy mieszkańcy wprowadzali się w 1972 roku do mieszkań od strony ulicy Markowskiej, na drugim końcu bloku prace trwały w najlepsze!). Długość bloku projektu Jana Kalinowskiego bardzo szybko poskutkowała pękaniem ścian przy osiadaniu budynku (jeszcze w trakcie budowy). Mieszkania w jamniku są dość małe (metraż od 36 do 55 metrów kwadratowych) i charakteryzuje je niezbyt funkcjonalny rozkład. Mieszkańcy chwalą sobie natomiast fakt, że okna wychodzą na dwie strony. Plusem imponującej długości budynku jest liczba mieszkań przypadająca na klatkę (tylko 10, zaledwie dwóch sąsiadów na piętrze). Na dole bloku, od strony południowej, znajdziemy mnóstwo lokali usługowych (od kiosku ruchu po świetną klinikę kardiologiczną dla czworonogów).

Zaludniony PEKIN

Powstawał w latach 1969-1974 według projektu Oskara Hansena i Zofii Garlińskiej-Hansen. Budynek załamany jest pod kątem 90 stopni 9 razy i ma kształt litery M. W przeciwieństwie do jamnika charakteryzuje go kilka adresów – przy sześciu różnych ulicach (Ostrzycka, Motorowa, Żymirskiego, Kwarciana, Bracławska i Opinogórska). Jak PEKIN prezentuje się w liczbach? Budynek składa się z 22 bloków i znajduje się w nim łącznie 1800 mieszkań!

W całej Polsce pierwsze miejsce bezapelacyjnie należy się zaś gdańskiemu falowcowi o wymiarach: 13 metrów szerokości, 32 wysokości i 860 metrów długości. 1792 mieszkania rozmieszczone są na 16 klatkach.

Wyobraź to sobie...
Znajdź punkt odniesienia:
Warszawa – PKiN – wysokość 237 m;
Gdańsk – biurowiec Olivia Star – osiągnie wysokość 180 m (z iglicą).

Pozostałe aktualności

Jak skutecznie przygotować mieszkanie do sprzedaży i wyróżnić nieruchomość na tle konkurencji?

Skuteczna sprzedaż wymusza na właścicielach staranne działania, aby wyróżnić własny dom lub mieszkanie na tle setek powtarzalnych ogłoszeń. Jeśli zastanawiasz się, jak prawidłowo przygotować mieszkanie do sprzedaży, ten poradnik przeprowadzi Cię krok po kroku przez najważniejsze etapy prac. W biurze Maxon Nieruchomości doskonale wiemy, że dopracowana nieruchomość przyciąga uwagę potencjalnych klientów znacznie szybciej i pozwala uzyskać wyższą cenę transakcyjną. Dobre przygotowanie nieruchomości oraz profesjonalny home staging to fundamenty szybkiej transakcji. Poniżej przedstawiamy praktyczną wiedzę, dzięki której dowiesz się, jak prawidłowo przygotować nieruchomość do sprzedaży, uniknąć częstych błędów i sprawnie zaprezentować ofertę w kategorii atrakcyjnych nieruchomości do sprzedaży. Korzystając z wiedzy naszych doświadczonych agentów nieruchomości, poznasz sprawdzone techniki podnoszące wartość lokalu.

Lokal użytkowy czy lokal usługowy – czym się różnią, jakie są obowiązki właściciela i jak wybrać odpowiednią nieruchomość na wynajem pod inwestycję?

Wybór odpowiedniej przestrzeni pod biznes lub cele inwestycyjne to kluczowa decyzja, od której zależy powodzenie każdego przedsięwzięcia komercyjnego. W branży nieruchomości często pojęcia te bywają mylone, dlatego warto dokładnie przeanalizować ich definicje prawne i techniczne. Niniejszy artykuł stanowi praktyczny przewodnik dla inwestorów oraz przedsiębiorców, wyczerpująco wyjaśniając powiązania prawne, aspekt podatkowy, kwestie zmian sposobu użytkowania oraz obowiązki właściciela. W zespole eksperckim maxon.pl dbamy o to, aby każda analiza rynku, którą przygotowujemy, charakteryzowała się poprawną polszczyzną, precyzją merytoryczną i brakiem zbędnych informacji – dostarczając inwestorom wyłącznie sprawdzone i konkretne dane.

Jak przygotować mieszkanie do sesji zdjęciowej i prezentacji dla kupujących?

Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sesji zdjęciowej oraz bezpośrednich odwiedzin potencjalnych nabywców ma bezpośredni wpływ na wycenę, czas trwania transakcji i ostateczny sukces sprzedażowy. Przedstawiamy praktyczny poradnik krok po kroku, który ułatwia przygotowanie mieszkania do sesji i sprawia, że każda oferta wyróżnia się na rynku.