Mieszkanie w Otwocku niespełna 30 min. od Warszawy

Piękne, eleganckie 3-pokojowe mieszkanie na terenie strzeżonego osiedla w Otwocku.

Osiedle powstało w pasie leśnym pomiędzy ulicami Chrobrego i Wczasowej w Otwocku. Oczarowuje dużą liczbą pięknych, starych sosen. Składa się z nowoczesnych sześcio- oraz dziewięciomieszkaniowych budynków.

W trakcie budowy developer postanowił nie wycinać wszystkich pięknych, starych drzew, a wręcz odwrotnie wykorzystał je, aby zwiększyć atrakcyjność osiedla. Umiejętnie wkomponował nowo powstające budynki w obszar leśny i tym samym uzyskał tam niesamowity efekt.

Naprawdę trudno byłoby znaleźć drugie osiedle o tak pięknym usytuowaniu w otulinie leśnej.

Budynek 23, w którym znajduje się oferowane mieszkanie jest usytuowany w najkorzystniejszej lokalizacji spośród wszystkich budynków. Z jednej strony, znajduje się w dużej odległości jest od uczęszczanej ulicy Kraszewskiego, zaś z drugiej - ma idealną, malowniczą lokalizację pośród lasu i stoi w drugiej linii licząc od ulicy Chrobrego. Dzięki temu mieszkanie jest niezwykle ciche.

W omawianym budynku znajduje się sześć mieszkań. Na każdym piętrze są tylko dwa. Mieszkania na każdym piętrze są niezależne, bez wspólnych przestrzeni. Umiejscowione są w dwóch skrzydłach budynku. Oddziela je wyjątkowo szeroka klatka schodowa.

Mieszkanie będące przedmiotem oferty znajduje się w prawym skrzydle budynku. Ekspozycja południowo-zachodnia mieszkania charakteryzuje się dużą ilością światła w godzinach południowych i popołudniowych.

Na mieszkanie składają się :

• salon
• oddzielna kuchnia
• sypialnia wraz z garderobą, która powstała z połączenia dwóch pokoi - istnieje możliwość łatwego powrotu do stanu pierwotnego.

• dwie łazienki
• komórka lokatorska
• balkon
• miejsce parkingowe przydzielone do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.
  

Wymiary pomieszczeń w mkw. :

• przedpokój 15,57
• salon 26,00
• kuchnia 9,37
• sypialnia nr 1 29,79
• garderoba 4,07
• sypialnia nr 2 12,04
  

• łazienka 5,75
• łazienka/WC 3,53
• komórka lokatorska 15,60 

Łączna powierzchnia użytkowa po zmianach: 121,72 m2

Zgodnie z Księgą Wieczystą, łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 121,45 mkw.

Jednak w mieszkaniu dokonano małej przebudowy i usunięto ścianę działową o grubości 0,08 m i długość 3,4 m. W ten sposób powierzchnia sypialni zwiększyła się o 0,27 mkw.   

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Hotelu - Z. Dzięki czemu mieszkańcy osiedla mają możliwość korzystania z wspaniałego basenu czy restauracji znajdującej się na terenie hotelu.

Ponadto w okolicy znajdują się:

• stacja Szybkiej Kolejki Miejskiej S1
• Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. prof. Adama Grucy CMKP
• Rodzinne Centrum Zdrowia - Przychodnia
• Apteka Rodzinna

• Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej
• Przedszkole nr 15
• supermarket Biedronka

• Drogerie HEBE i Rossmann
• poczta
• stacje benzynowe: Orlen i BP
• park miejski
• Fitness Club Imperium
• restauracja indyjska Kaszmir.
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.