❗❕ Brwinów, zabudowa bliźniacza 1,07 ha ❕❗

Na sprzedaż oferujemy grunt inwestycyjny składający się z 5 działek budowlanych, zlokalizowany w Brwinowie przy ul. Wygonowej – idealny zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.

Lokalizacja i atuty nieruchomości:

• Grunt położony w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
• Doskonały dojazd do Warszawy – zaledwie 30 minut samochodem do centrum stolicy.
• W pobliżu pełna infrastruktura edukacyjna: Szkoła Podstawowa Zespołu Szkół nr 1 oraz Przedszkole Filialne Przedszkola nr 1 – ok. 2,5 km.
• Stacja PKP Brwinów – tylko 1,9 km, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy pociągiem.
• Droga wojewódzka nr 720 – 2 km od działki, co zwiększa dostępność komunikacyjną.
• W okolicy rekreacyjnej: staw wędkarski Glinki – ok. 2 km.
  

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,
• Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0007,
  
• Klasy gleby: ŁIV, ŁV, PsV, 
• Media: woda miejska, kanalizacja, gaz i prąd w odległości 100 m,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Rodzaj drogi: polna.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLI/435/2005 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 czerwca 2005 r.,
• Oznaczenie w planie "MN2",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza, dopuszcza się lokalizowanie drobnych funkcji usługowych, wbudowanych w obiekt mieszkalny lub garażowo – gospodarczy,
• Wysokość zabudowy: max. 11 m,
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
• Minimalna wielkość nowotworzonych działek: 900 mkw. 

Grunt doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową lub jako inwestycja deweloperska. Bliskość Warszawy, rozwijająca się okolica i spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i posiada wysoki potencjał wzrostu wartości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.