Działka na sprzedaż - ❗❕ BORYSZEW GRUNT POD 3 DOMY - 3000 mkw. ❕❗

Na sprzedaż działka idealna dla dewelopera! Położona w atrakcyjnej lokalizacji na pograniczu Góraszki i Boryszewa, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Teren ten oferuje potencjał do realizacji inwestycji mieszkaniowych, łącząc walory natury z wygodą dostępu do infrastruktury miejskiej.

Grunt sprzedawany jest wraz z udziałami w drodze dojazdowej - w cenie.

Boryszew leży tuż przy oddanej niedawno do użytku południowej obwodnicy Warszawy. W Góraszce powstał jeden z największych tego typu obiektów na Mazowszu park rozrywki Majaland. W trakcie budowy jest centrum handlowe Góraszka. W bliskiej odległości znajdują szkoła podstawowa i przedszkole.

Boryszew leży przy drodze wojewódzkiej nr 721, łączącej drogi S17 (Warszawa – Lublin) i A2 (Warszawa – Terespol), co zapewnia dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami i Warszawą. W miejscowości znajdują się przystanki autobusowe ZTM linii 730 (Boryszew i Stefanówka), co ułatwia codzienne dojazdy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Boryszew,
• Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0003,
• Klasa gleby: RV,
• Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd w drodze,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: udział w drodze, droga asfaltowa - ostatnie 260 m drogą polną,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 58.VIII.2019 RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 9 maja 2019 r.,
• Oznaczenie w planie "1MN",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki,
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki,
• Wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych: do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
• Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20