duża działka - las - warunki zabudowy

Przedmiotem sprzedaży jest kształtna, zalesiona działka w Sulejówku z wydanymi warunkami zabudowy na dwa domy jednorodzinne. 

Działka płaska, częściowo zalesiona , w kształcie zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 86 na 110 metrów.  Warunki zabudowy zostały wydane na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Podstawowe dane działki:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, gmina Sulejówek, miasto Sulejówek
• Identyfikator działki (Teryt): 141215_1.0038.39;
• Klasy gleby: ŁV, W-ŁV, PsV, LsV, LsVI, LzV;
• Media: brak;
• Księga Wieczysta : jest, brak obciążeń;
• Dojazd: droga gminna;
• Rodzaj drogi : nieutwardzona.

Wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
•  nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczającej z drogą wewnętrzną na działce ewidencyjnej nr 71;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,5m do 8,5 m n.p.t. do dolnej krawędzi połaci, gzymsu lub attyki;
• wysokość od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku: od 5,5m do 10m n.p.t., max. 2 kondygnacje;
• kąt nachylenia dachu: 0 do 45 stopni;
• układ połaci dachowej: płaska, dwuspadowy, wielospadowy;
• szerokość elewacji frontowej budynku: od 8 do 12m;
• powierzchnia zabudowy: od 2 do 5 % powierzchni terenu inwestycji;
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%.

Stan planistyczny:

• wydane warunki zabudowy;
• obszar objęty planem ogólnym z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

*Zdjęcia z użyciem Geoportal.gov.pl, E-mapa.net