Działka na sprzedaż - ❗❕ Działka z potencjalem - Nowy Konik ❕❗

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu grunt inwestycyjny w miejscowości Nowy Konik, położony 18 km od Warszawy Wschodniej.

Działka znajduje się w strefie oddziaływania pięciu linii energetycznych, co daje możliwość rozwoju infrastruktury energetycznej na terenie.

Teren o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny dla deweloperów poszukujących gruntów pod realizację projektów mieszkaniowych, w tym budowy domów jednorodzinnych lub zabudowy szeregowej. Dodatkowo lokalizacja w pobliżu Warszawy zapewnia dobrą komunikację i dostęp do infrastruktury miejskiej.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Halinów, miejscowość Nowy Konik,
• Identyfikator działki (Teryt): 141207_5.0013,
  
• Klasy gleby: RV, RVI, Lzr-RIVb, Lzr-RV, Lzr-RVI,
• Media: woda, kanalizacja i gaz w drodze, prąd na działce,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: droga gminna,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXIII/253/04 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 17 września 2004 r.,
• Oznaczenie w planie "MN",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w formie wolnostojącej i „zblokowanej”),
• W lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp.),
• Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu), 11 metrów od poziomu gruntu,
• Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 40% jej powierzchni,
• Minimalna wielkość działek wydzielonych pod: zabudowę wolnostojącą - 800 mkw., segment w zabudowie „zblokowanej” - 600 mkw.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20