Na sprzedaż trzy działki o łącznej powierzchni 6850 m² (2x1925 m² oraz 3000 m²) o oznaczeniu wg MPZP symbolami: 5U/MN (tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Kształt - prostokąt.

Idealna oferta dla osób poszukujących gruntu pod hale, magazyny lub siedzibę firmy. Niemalże po sąsiedzku giełda w Broniszach. W zakresie realizacji usług dopuszcza się usługi obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Połączone działki mają wymiary: około 115 m długości i około 60 m szerokości.

Wg MPZP możliwa jest zabudowa:

• przeznaczenie podstawowe: usługi,
• w zakresie realizacji usług handlu detalicznego do 1200m² zabudowy,
• przeznaczenie towarzyszące m.in.: garaże, budynki gospodarcze,
• przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, drogi wewnętrzne,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
• możliwa zabudowa - 70%, co daje 4795m²,
• maksymalna wysokość dla zabudowy usługowej 15 m,
• maksymalna wysokość dla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej 12,5 m,
• maksymalna wysokość dla budynków gospodarczych i garaży 10,5 m,

Media w drodze:

• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacyjna,
• sieć gazowa,

Sąsiedztwo:

Bardzo blisko giełdy w Broniszach. W najbliższej okolicy Hurtownie oraz Magazyny.

Droga:

Zgodnie z rysunkiem planu (uchwała z dnia 2018-10-04 ) ustala się w granicach planu szerokość dróg KD-D w liniach rozgraniczających - 10 m oraz narożne ścięcia linii rozgraniczających.

Lokalizacja:

Gmina Ożarów Mazowiecki, Powiat Warszawski Zachodni, Macierzysz, ul. Sezamkowa

Obszar: 0009 Macierzysz,

• Centrum Warszawy - 11 km,
• Centrum Ożarowa Mazowieckiego 5km,
• Trasa Szybkiego ruchu S8,
• Przez miasto przebiega linia kolejowa,
• Linia kolejowa na trasie Warszawa-Berlin,
• Stacja PKP - 3,5 km,

W mieście krzyżują się drogi wojewódzkie:

• droga wojewódzka nr 701,
• droga wojewódzka nr 718 kierunek Ożarów Mazowiecki,
• droga wojewódzka nr 719 kierunek Warszawa - Pruszków – Żyrardów,
  

Cena wynosi 450 zł za 1 m2. Łączna kwota to 3 100 000 PLN.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych siedem dni w tygodniu.