mazowieckie, warszawski zachodni, Stare Babice, Klaudyn

ul. Witolda Lutosławskiego

powierzchnia: 1 162,00 m2
cena: 1 300 000 PLN
cena m2: 1 118,76 PLN

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - Klaudyn działka 1162 mkw. k. Puszczy Kampinoskiej

Klaudyn koło Bemowa - Radiowa - atrakcyjna działka pod budowę dużego domu jednorodzinnego dla rodziny szukającej kontaktu z naturą, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, poza zgiełkiem dużego miasta. 

Działka jest położona na spokojnej okolicy pod Puszczą Kampinoską, w odległości zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy i 13 km od Centrum Warszawy. Dojazd zajmuje do centrum zajmuje 30 minut.

Teren działki jest położony w I linii zabudowy od głównej ulicy Klaudyna, bezpośrednio przy ulicy o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

W pobliżu szkoła podstawowa (Stare Babice i Izabelin), przedszkole, sklepy spożywcze, w obrębie 2-3 km kilka restauracji w tym MaMaison Michela Morana, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy - linia Z12 do Metra Młociny, linia 712 do Metra Bemowo i linia 96 na Bemowo-Boernerowo (WAT).

Podstawowe dane o działce:

  • Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Klaudyn,
  • Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0011,
  • Numer działki: 683/18,
  • Powierzchnia: 1 162 mkw.,
  • Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, zabudowana 100-letnim domem do rozbiórki/modernizacji.
  • Media - przyłącza: wodociąg miejski, przyłącze energetyczne napowietrzna, gaz,
  • Media w ulicy: kanalizacja sanitarna, światłowód
  • Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń, sprzedają spadkobiercy.
  • Na działce jest stuletni budynek mieszkalny – trzy pokoje, kuchnia, łazienka.

Stan planistyczny:

  • MPZP uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r.;
  • Oznaczenie w planie "MN2",
  • Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  • Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy:
  • Wysokość zabudowy: maksymalnie 11,5 m,
  • Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe,
  • Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,35,
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,9,
  • Powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Działka jest idealna dla rodziny z dziećmi, osób lubiących naturę i wodę, ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
8159/GS/MAX
Ogrodzenie
Murowane
Szerokość działki
24,00
Długość działki
48,00
Kształt działki
Trapez
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa)
Ukształtowanie działki
Płaska

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
Na działce
Gaz
Na działce
Kanalizacja
Miejska
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/17