Na sprzedaż atrakcyjny grunt w miejscowości Góraszka, idealny dla dewelopera pod zabudowę bliźniaczą.

Działka w doskonałej lokalizacji, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajdują się trasy S17 i S2, co zapewnia szybki dostęp do stolicy. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z komunikacji miejskiej, a do Ronda Wiatraczna można dojechać w około 30 minut.

Teren jest otoczony nową zabudową jednorodzinną. W sąsiedztwie znajduje się dużo zieleni, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających ciszy i komfortu życia w pobliżu miasta.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Góraszka,
• Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0009,
  
• Klasa gleby: RV,
  
• Media: woda, kanalizacja, gaz - w drodze, prąd na działce,
  
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Dojazd: droga gminna,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 53.XXXVIII.2017 z dnia 28 marca 2017 r.,
  
• Oznaczenie w planie "2MN",
  
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza,
  
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, 15% powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej,
  
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej,
  
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,45 w zabudowie wolno stojącej, 1,0 w zabudowie bliźniaczej,
  
• Wysokość zabudowy: 10 m,
  
• Liczba kondygnacji: 2.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20