Gmina Żabia Wola - idealna działka dla osób i rodzin zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta w odległości ok. 3 km od węzła Żabia Wola na S8 i 40 minut od Centrum Warszawy. 

Działka budowlana położona w odległości 280 m od ulicy asfaltowej z dojazdem drogą utwardzoną tzw. destruktem asfaltowym, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej położona w odległości ok. 24 km od granic Warszawy i 33 km od Pałacu Kultury. Działka idealna dla rodzin z dziećmi chcących wybudować swój wymarzony dom w pięknej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Teren może być wykorzystany pod dom jednorodzinny, na który jest już pozwolenie na budowę - zeroemisyjny dom mieszkalny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców. Koszt domu wraz z montażem na przygotowanej działce wynosi około 450 tys. zł a montaż trwa jeden dzień.

W odległości około 200 m od działki są tereny leśne i przepływa rzeka Pisia-Tuczna, na tym terenie nie ma zagrożenia powodziowego. W pobliżu sklep spożywczy, przystanek autobusowy (6 linii – Warszawa Al. Krakowska P&R, Grodzisk, Milanówek, Żabia Wola).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski, Gmina Żabia Wola, miejscowość Osowiec,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 140506_2.0020,
• Klasy gleby: RIVa, RIVb,
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
• Na działce nie ma zabudowy.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 72/2004 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 30 listopada 2004 r.,
• Oznaczenie w planie "M18",
• Przeznaczenie terenu: pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące,
• Jest aktualne pozwolenie na budowę: dom jednorodzinny wolnostojący, nr WAB.6740.110.2024
• Wysokość zabudowy możliwa: 12 m,
• Liczba kondygnacji możliwa: 3,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: 60%. 
  

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 40-50 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, bliskość natury, dzięki zeroemisyjności będą niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Zdjęcie budynku jest przykładową realizacją i pochodzi ze strony producenta, wizualizacja i rzuty budynku za stroną Sendomsmart.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.