Działka na sprzedaż - ❕Atrakcyjna działka z pozwoleniem na budowę domu❗

Gmina Żabia Wola - idealna działka dla osób i rodzin zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta w odległości ok. 3 km od węzła Żabia Wola na S8 i 40 minut od Centrum Warszawy. 

Działka budowlana położona w odległości 280 m od ulicy asfaltowej z dojazdem drogą utwardzoną tzw. destruktem asfaltowym, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej położona w odległości ok. 24 km od granic Warszawy i 33 km od Pałacu Kultury. Działka idealna dla rodzin z dziećmi chcących wybudować swój wymarzony dom w pięknej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Teren może być wykorzystany pod dom jednorodzinny, na który jest już pozwolenie na budowę - zeroemisyjny dom mieszkalny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców. Koszt domu wraz z montażem na przygotowanej działce wynosi około 450 tys. zł a montaż trwa jeden dzień.

W odległości około 200 m od działki są tereny leśne i przepływa rzeka Pisia-Tuczna, na tym terenie nie ma zagrożenia powodziowego. W pobliżu sklep spożywczy, przystanek autobusowy (6 linii – Warszawa Al. Krakowska P&R, Grodzisk, Milanówek, Żabia Wola).

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski, Gmina Żabia Wola, Miejscowość Osowiec
Identyfikator działki (Teryt): 140506_2
Obręb: 0020
Wymiary: szerokość 31 mb., głębokość 39 mb. od ulicy

Stan Prawny: MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: tereny pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące. Na działce nie ma zabudowy.
Wysokość zabudowy: max. 3 kondygnacje, w MPZP nie określono wysokości
Powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Możliwa zabudowa: nie określona w MPZP, przyjęto 50%
Wskaźnik intensywności zabudowy: nie określono
Pozwolenie na budowę: jest na dom jednorodzinny wolnostojący

Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 40-50 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, bliskość natury, dzięki zeroemisyjności będą niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Zdjęcie budynku jest przykładową realizacją i pochodzi ze strony producenta, wizualizacja i rzuty budynku za stroną Sendomsmart.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.