Duża działka budowlana z mediami w Osowcu

Na sprzedaż działka budowlana o numerze 322/18, położona w spokojnej okolicy pod Grodziskiem Mazowieckim. Cisza, spokój, las, dogodny dojazd do trasy S8, A2 i obwodnicy Grodziska Mazowieckiego. 

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20–25 minut. W odległości ok. 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje linia 63, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Grodziskiem Mazowieckim oraz Warszawą (Al. Krakowska). Z Alei Krakowskiej można z łatwością dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic stolicy czy na Lotnisko Chopina, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji – zarówno do życia prywatnego, jak i pod inwestycję.

W okolicy znajdują się sklepy, paczkomaty, przystanek autobusowy do PKP Grodzisk Mazowiecki, 2 zakłady pracy, przedszkole, 2 szkoły, gabinet kosmetyczny, las sosnowo-dębowy oraz stawy leśne z ładnymi ścieżkami rekreacyjnymi. Łatwy dojazd do CH Janki - ok. 15 minut samochodem, oraz Parku Wodnego Suntago - ok. 20 minut.

Możliwość zakupu innych mniejszych działek o różnych metrażach. Na części działki istnieje zabudowa (dom jednorodzinny), która jest do remontu lub rozbiórki.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski, Gmina Żabia Wola, miejscowość Osowiec,
• Identyfikator działki (Teryt): 140506_2.0020,
• Klasa gleby: RVI,
• Media: woda, gaz, prąd i Internet na działce, kanalizacja miejska - możliwość przyłączenia (180 m),
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna, udział w drodze dojazdowej wewnętrznej,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 72/2004 RADY GMINY ŻABIA WOLA z dnia 30 listopada 2004 r.,
  
• Oznaczenie w planie "M11",
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lokalizacja usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz, itp.), adaptacja istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu,
• Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce,
• Wysokość projektowanych budynków może wynosić max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
  

Działka w Osowcu to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale także przestrzeń z unikalnym kontekstem historycznym i kulturowym. Jeśli cenisz bliskość natury i inspirującą atmosferę, to idealna propozycja dla Ciebie!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20