Biuro, lokal usługowy, parter. Główna ulica.

Idealnie wykończony lokal na parterze nowoczesnego, kameralnego biurowca.
Wilanów Królewski.

Wejście z recepcji oraz z tarasu.

Wejście na posesję biurowca z bramy wychodzącej na ulicę Wiertniczą - główną ulicą przelotową Starego Wilanowa.

Lokal jest całkowicie nowy, prawie nieużywany, idealnie wykończony, bardzo wysoki standard materiałów i mebli 
zaprojektowany przez architekta wnętrz 

• nowoczesne systemy okablowania
• alarm
• idealnie wyposażony aneks kuchenny
• toalety męska, damska i dla niepełnosprawnych
• klimatyzacja
• wentylacja
• oprawa okien - rolety, zasłony
• szafy, lustra, elementy ozdobne wykonane na wymiar
• automatyka
• taras 14 mkw w części ogrodowej

Jest możliwość zatrzymania mebli widocznych na zdjęciach - do ustalenia.

Koszty najmu:

• czynsz: 130 zł / 1 mkw
• koszty eksploatacji: 25 zł / 1 mkw
• koszt najmu modułu: ok. 17 140 zł + taras 1085 zł, razem: 18 225 zł
• + energia elektryczna (na dachu fotowoltaika)
• + VAT 23%
  

Budynek

Kameralny, bardzo nowoczesny budynek biurowy na Wilanowie Królewskim.

Zaprojektowany w postindustrialnym stylu z dbałością o każdy szczegół zarówno w kwestii estetyki, jak i wygody i technologii. 

Wnętrza są zaprojektowane przez architekta wnętrz, bardzo estetyczne i designerskie w stylu skandynawskim.
Dbałość o każdy szczegół: wszystkie elementy wykończeniowe projektowane i wykonane na wymiar.
Dużo dyskretnych i pomysłowych ozdób.

Budynek oferuje lokale biurowo-usługowo-handlowe na parterze oraz nowoczesne biura na piętrach.

Powierzchnia całkowita budynku: 1500 mkw, powierzchnia przestrzeni do indywidualnego wykorzystania dla najemców: 850 mkw.

Posiada wszelkie rozwiązania zapewniające komfort pracy i prestiż dla najemców.

• klimatyzacja w każdym lokalu 
• pełne okablowanie komputerowe i elektryczne
• okna od podłogi do sufitu z możliwością otwierania
• dużo przeszkleń we wnętrzu
• wyposażone kuchnie i toalety
• na wyższych piętrach możliwość indywidualnego ich urządzenia 
• komfortowe tarasy przynależne do części lokali 
• mnóstwo zieleni dookoła 
• nowoczesna winda 
• szerokie schody
• przestrzeń recepcyjna

Dookoła budynku ogród oraz miejsca parkingowe.

14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym o wygodnych wymiarach i bardzo przystępnym wjeździe.

Wspaniały, bardzo prestiżowy rejon Warszawy: Wilanów Królewski.

Główna trasa prowadząca do Południowej obwodnicy Warszawy 

Główna trasa prowadząca do Konstancina Jeziornej

W okolicy:

• prywatne szkoły i przedszkola (bardzo wiele placówek)
• domy mieszkalne bardzo dobrze sytuowanych mieszkańców
• siedziba TVN
• ambasady 

Komunikacja autobusowa 131 i 180 - popularne linie o gęstym rozkładzie.