mazowieckie, kozienicki, Kozienice

Warszawska

powierzchnia: 150,00 m2
czynsz netto: 9 000 PLN
vat: 23%

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Obiekt handlowy na wynajem - Dwukondygnacyjny lokal handlowo-usługowy.

Do wynajęcia od zaraz przy ul. Warszawskiej 9 w Kozienicach handlowo-usługowy lokal dwukondygnacyjny z witrynami o powierzchni 150 mkw., który stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. 

Na I kondygnacji (90 mkw.) pozostają do dyspozycji:

  • część otwarta – 42,5 mkw.
  • pomieszczenie/pokój/gabinet 1 – 13,4 mkw.
  • Pomieszczenie gospodarcze 1 – 2,10 mkw.
  • Pomieszczenie gospodarcze 2 – 2,70 mkw.
  • Magazyn – 15,40 mkw.
  • Łazienka – 1,80 mkw.
  • WC – 1,40 mkw.
  • Szatnia dla personelu/pomieszczenie gospodarcze – 2,00 mkw.
  • recepcja/poczekalnia/komunikacja – 8,70 mkw.

Na II kondygnacji (55,3 mkw.) pozostają do dyspozycji:

  • Komunikacja – 8,10 mkw.
  • Pokój/gabinet – 10,10 mkw.
  • Pokój socjalny – 11,60 mkw.
  • Pomieszczenie gospodarcze 1 – 1,60 mkw.
  • Pomieszczenie gospodarcze 2 – 4,20 mkw.
  • Pomieszczenie/pokój/gabinet 1 – 7,00 mkw.
  • Pomieszczenie/pokój/gabinet 2 - 7,40 mkw.
  • Łazienka z WC – 3,00 mkw.
  • Magazyn – 2,30 mkw.

Powierzchnię obiektu można przeznaczyć na wszelkie usługi, w tym np. na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinety rehabilitacyjne, przychodnię itp.

Otwarta przestrzeń na parterze o powierzchni 42,5 mkw. na parterze z doskonałym doświetleniem, dzięki dużym oknom na całej wysokości ściany. Wejście do lokalu znajduje się wewnątrz klatki schodowej z dużymi witrynami. Jest to pomieszczenie z klimatyzacją.

Magazyn posiada niezależne drzwi do rozładunku z tyłu budynku.

Na drugiej kondygnacji znajduje się kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji, pokój socjalny wyposażony w meble, łazienka z WC oraz magazyn.

Istnieje możliwość wynajęcia jednej kondygnacji.

Budynek

Budynek wielolokalowy trzykondygnacyjny z 1999 roku w bardzo dobrym stanie.

Lokalizacja

Kozienice, województwo mazowieckie.

Położone przy Drodze Krajowej (DK) 79.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację Nieruchomości.

Informacje o budynku

Rok budowy
1999
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak

Podstawowe

Numer oferty
634/OHW/MAX

Warunki handlowe

Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Bezpieczeństwo

Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm

Media

Prąd
Siła
Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
40,47 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
98,60 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
179,80 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,05 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Zuzanna Kamińska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/39