Lokal handlowo-usługowy na wynajem + duży ogród

Funkcjonalny lokal o powierzchni 49m2 na parterze.
W lokalu wydzielone są:
- 1 pomieszczenia socjalne/kuchnia
- 1 WC
- 1 pomieszczenie z oknem wychodzącym na ogród z tyłu budynku
- 1 pomieszczenie z oknem/witryną i zadaszonym wejściem od frontu
Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu według potrzeb nowego najemcy.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy Jana Kazimierza, lokalizacja gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego i samochodowego, oraz bardzo dobrą komunikację:
- tuż obok przystanek autobusowy 3 min pieszo, autobusy 736, 705, 735
W lokalu prowadzona była działalność gospodarcza-kulturalna, dlatego posiada on wiele instalacji i rozwiązań koniecznych do prowadzenia różnych rodzajów działalności np. biurowej oraz usługowo - handlowej takich jak np. sklep, kawiarnia, gabinet, usługi medyczne/kosmetyczne, biuro, klub malucha, coworking, showroom itp.

Lokal posiada duże okno które może pełnić rolę witryny oraz miejsce na szyld. Istnieje możliwość wykorzystania przestrzeni przed lokalem (np. na ogródek, przestrzeń dla gości/klientów, stoliki lub materiały marketingowe).
Atuty lokalu:
- dwie niezależne sale sprzedaży lub magazynu,
- miejsce na Baner oraz szyld
- dwa niezależne wejścia do budynku
- położenie lokalu blisko miejscowego centrum handlowo-usługowym, na skrzyżowaniu głównych dróg wojewódzkich
- duża ilość miejsc parkingowych przed i z boku budynku
Opłaty:
- czynsz najmu: 5000zł + media wg zużycia

- kaucja 2-krotność czynszu

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.