Obiekt handlowy na sprzedaż - Hotel *** działka 3400 m2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż hotel w Warszawie.

Dane budynku:

• pow. zabudowy budynku - 680,76 m²,
• powierzchnia netto - 2265,16 m²,
• powierzchnia użytkowa - 1841,35 m²,
• kubatura netto - 10012,3 m²
• wys. budynku - 12,3 m,
• wys. piwnicy - 3,90 m,
• wys. kondygnacji parteru - 4,50 m,
• wys. kondygnacj I piętra - 3,30 m,
• wys. kondygnacj II piętra - 3,30 m

Bilans powierzchni:

• powierzchnia działki - 3422 m²,
• powierzchnia zabudowy - 798,26 m²,

w tym :

- pow. zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego - 117,50 m²,

- pow. zabudowy projektowanego budynku pensjonatu - 680,76 m²,

• powierzchnia utwardzona - 1594,41 m²

w tym

- miejsca postojowe 47 - 553,90 m²,

- chodniki - 226,85 m²,

- dojazdy - 813,66 m²,

• pow. terenów zieleni - 1028,33 m².

Media: gaz, energia, kanalizacja, wodociągi, wody opadowe odprowadzane do zbiornika retencyjno-odparowywalnego.

Budynek zaprojektowany jako trzykondygnacyjny, podpiwniczony.

Wejście główne zaprojektowane od strony podjazdu i placu parkingowego.

PARTER - wys. pomieszczeń do stropu 4,20 m, wysokość do sufitu podwieszanego 3,35 m.

Bezpośrednio z holu dostępne są: recepcja połączona z szatnią dla gości sali jadalnej, z miejscem na przechowanie bagaży, klatka schodowa i dźwig przystosowany dla osoby niepełnosprawnej, sanitariaty ogólnodostępne z sanitariatem dla osoby niepełnosprawnej, pokój biurowy, sala konsumpcyjna na 120 miejsc (okazjonalnie 150). Dodatkowe wyjścia na zewnątrz- z sali jadalnej i klatki schodowej. Pozostałą wydzieloną powierzchnię parteru zajmuje kuchnia z zapleczem, pokój biurowy, pokój socjalny z szatnią i pomieszczeniem sanitarnym dla personelu, pomieszczenie teletechniczne, pomieszczenie porządkowe. W tej części znajduje się klatka schodowa zapleczowa do piwnicy. Komora na odpadki dostępna jest na zewnątrz.

PIWNICE: wys. pomieszczeń do stropu 3,6 m, wys. do sufitu podwieszanego 3,3 m.

Znajdują się tu:

sala wielofunkcyjna dostępna z hallu z możliwością obsługi gastronomicznej, sanitariaty ogólnodostępne, zaplecze kuchni, pomieszczenie szatni dla pracowników kuchni z węzłem sanitarnym, pralnia podręczna z magazynem bielizny czystej, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenia zaplecza technicznego w tym kotłownia i pompownia ppoż. Pod biegami klatki schodowej - magazyn podręczny.

I PIĘTRO: wys. pom. do stropu 3 m, wys. do sufitu podwieszanego 2,5 m

II PIĘTRO: wys. pom. do stropu 3 m, wys. do sufitu podwieszanego 2,5 m

Na piętrach znajdują się 44 pokoje hotelowe w tym:

• 4 x jednoosobowe,
• 2 x trzyosobowe,
• 38 x dwuosobowe

z wyodrębnionym przedpokojem i łazienką. Na każdym piętrze znajdują się : pomieszczenie porządkowe, magazyn bielizny brudnej, pomieszczenie teletechniczne.

4 km do lotniska , 800m do obwodnicy , do A2 2 km , do centrum 8km,

Budynek

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.