Unikalny, zabytkowy budynek premium

Szukasz prestiżowej przestrzeni dla swojej firmy, unikalnego miejsca na eventy, showroom, klimatycznej restauracji lub dochodowej inwestycji? Ta nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter warszawskiej Pragi z najnowocześniejszym standardem wykończenia premium.
Pigułka informacyjna:
Lokalizacja: Warszawa, Praga (ścisłe centrum dzielnicy)
Rok oddania po rewitalizacji: 2022 r.
Powierzchnia obecna: ok. 350-400 m² (zależnie od obecnego parteru)
Możliwość rozbudowy: potencjał wykonania antresoli do ponad 700 m² łącznej powierzchni
Przeznaczenie: komercyjne / usługowe / biurowe / gastronomiczne
Przynależności: własny ogródek (160 m²), 3 łazienki, 2 pomieszczenia techniczne
Stan techniczny: idealny, standard premium, wysokie sufity
Standard wykończenia i potencjał wnętrza:
Budynek przeszedł kompletną, rewitalizację w 2022 roku. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i luksusowym designie:
Przestrzeń i wysokość: Główną część budynku stanowi imponujący, bardzo duży lokal z niezwykle wysokimi sufitami, które dają poczucie monumentalności.
Potencjał adaptacyjny: Konstrukcja pozwala na wybudowanie pełnowymiarowej antresoli, która zwiększy powierzchnię użytkową obiektu do ponad 700 m².
Zaplecze: Wewnątrz wydzielono 3 nowoczesne łazienki oraz 2 oddzielne, niezależne pomieszczenia techniczne.

Nowoczesne instalacje i komfort:
Podczas generalnego remontu nie pozwolono na kompromisy. Budynek wyposażono w:
Nowe, wielkoformatowe i otwierane okna (doskonałe doświetlenie wnętrz).
Kompletnie nową, bezawaryjną sieć instalacji technicznych.
Wydajną klimatyzację zapewniającą komfort latem.
Nowoczesne nagrzewnice elektryczne gwarantujące ciepło zimą.
Prywatny ogródek w mieście
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest przynależny, własny ogródek o powierzchni aż 160 m². To idealna przestrzeń na letni ogródek gastronomiczny, strefę relaksu dla pracowników lub luksusowe patio dla klientów.
Prestiżowa lokalizacja: Serce Pragi
Budynek położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i modnych części Warszawy.
Komunikacja idealna: Kilka minut pieszo do stacji Metra linii M2 oraz Dworca Warszawa-Wileńska (pociągi, tramwaje, autobusy).
Otoczenie:  Dynamiczne otoczenie biznesowe, bliskość punktów kulturalnych, restauracji oraz historycznej zabudowy Pragi, co gwarantuje duży ruch pieszych i prestiż adresu.