Lokal o charakterze biurowo-usługowym znajduje się na podwyższonym parterze i składa się z 6 niezależnych pomieszczeń (w tym 2 salki konferencyjne), toalety, kuchni oraz pokoju przejściowego. Dwa wejścia do lokalu (możliwość zmiany aranżacji). Przestrzeń lokalu jest wykończona – wymaga jedynie lekkiego odświezenia. Lokal wyposażony w instalację teleinformatyczną, klimatyzację oraz rolety antywłamaniowe. Posiada duże przeszklone witryny od strony ulicy Emilii Plater, doskonale uwidaczniające i doświetlające pomieszczenie.

Do czynszu należy dodać koszty związane z użytkowaniem lokalu w kwocie ok 2900zł, które uwzględniają już zaliczki na ogrzewanie i zużyte media w lokalu.

W lokalu może być prowadzona działalność handlowa. Brak zgody na gastronomię i sprzedaż alkoholu. 

Budynek

Budynek apartamentowy z lokalami biurowo - usługowymi na parterze i I piętrze.

W bezpośrednim otoczeniu lokalu liczne restauracje, sklepy, usługi. 7 min spacerem od hali Koszyki, 10 min do stacji metro Politechnika.