Lokal usługowo-handlowy 126 m² z witrynami !!!

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy,
położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Madalińskiego. Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Poziom 0 – 126,6 m² (70 zł/m²)
Funkcjonalnie podzielony na:
*przestrzeń obsługi klienta,
*biuro,
*pomieszczenia socjalne.

Układ można dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Atuty lokalu:
*wejście bezpośrednio z ulicy,
*podwójne przeszklone drzwi i duże witryny na dwóch ścianach lokalu – doskonała ekspozycja,
*możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności.
Lokal idealny na:
>działalność handlową (np. sklep spożywczy – właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu, sklepy specjalistyczne),
>usługi (gabinet kosmetyczny, masaż, fryzjer, salon wellness itp.),
Koszty:
czynsz najmu: 8862 zł netto / 10 900,26 zł brutto,
koszty eksploatacyjne: 8 zł/m²,
energia elektryczna według liczników.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam na prezentację!

Lokal znajduje się na Starym Mokotowie w pobliżu szpitala i teatru.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, stacja metra Pole Mokotowskie zaledwie 900 m. 

15 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.