Biuro 239 mkw, parter, witryny Mokotów

Lokal usługowo-biurowy 239 mkw, parter z witryną,  Stary Mokotów , metro 5 min
Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 239 mkw położony na parterze apartamentowca z bezpośrednim wejściem z ulicy Łowickiej na Starym Mokotowie. Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę z trzech stron, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny i świetnie nadaje się na działalność usługową lub biuro.
Nieruchomość znajduje się w centralnym punkcie Ronda Pawła Jasienicy, ok. 5 minut pieszo od stacji metra Racławicka i ok. 4 km od centrum Warszawy. W okolicy liczne sklepy, usługi i zabudowa mieszkaniowa.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 239 mkw
parter z witryną i wejściem z ulicy
obecny układ: 10 pomieszczeń + kuchnia + 2 toalety
możliwość zmiany układu (pierwotnie open space)
wysokość pomieszczeń: 3,5 m
klimatyzacja
ogrzewanie miejskie
duże przeszklenia zapewniające świetną ekspozycję
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych w Strefie Płatnego Parkowania wokół budynku.

Koszty:
czynsz najmu: 17 000 PLN netto / miesiąc (w tym 2 miejsca parkingowe)
opłaty eksploatacyjne: ok. 2 500 PLN / miesiąc
energia elektryczna według zużycia (ok. 1 200 PLN)
Przeznaczenie: działalność biurowa, usługowa lub handlowa (bez gastronomii).
Dostępność: od  czerwca 2026
Minimalny okres najmu: 5 lat