LOKAL PRZY METRZE WIERZBNO | MOKOTÓW

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 66,37 mkw., położony na parterze budynku mieszkalnego przy al. Niepodległości na warszawskim Mokotowie — tuż przy wejściu do stacji metra Wierzbno.
Lokal składa się z 3 ustawnych pomieszczeń, przestronnego przedpokoju oraz łazienki. Dzięki dużej liczbie okien wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień a ekspozycja na wschód, południe i zachód zapewnia komfortowe warunki pracy i naturalne światło o różnych porach dnia.
Układ lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej, kancelarii, gabinetu, pracowni lub działalności usługowej.

Lokal posiada również piwnicę, która może być wykorzystana jako magazynek czy archiwum.

W lokalu z powodzeniem funkcjonuje obecnie żłobek. Dodatkowym atutem jest dzierżawiony od miasta teren przy budynku, zagospodarowany jako bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Nowy najemca ma możliwość przejęcia gotowej do kontynuowania działalności wraz z wyposażeniem, obejmującym meble oraz urządzenia niezbędne do prowadzenia placówki.

Atuty nieruchomości:
• bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Wierzbno
• parter — wygodny dostęp dla klientów i pracowników
• 3 niezależne, jasne pomieszczenia biurowe
• ekspozycja okien na trzy strony świata
• duża ilość światła dziennego
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską
• szybki dojazd do centrum Warszawy oraz lotniska Chopina

Do kosztów najmu należy jeszcze doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1100 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek

Budynek z lat 60' w otoczeniu zieleni. Na terenie miejsca parkingowe.
W sąsiedztwie Żabka, cukiernia/piekarnia Grzybki gdzie można zjeść szybki lunch lub spotkać się z kontrahentem.