Ursynów – Jeziorki Północne - atrakcyjny grunt inwestycyjny pod budowę obiektów usługowych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej o obszarze 0,97 ha położony w pobliżu Południowej Obwodnicy Warszawy – S2, w odległości ok. 1,4 km od ulicy Puławskiej i 2 km od wjazdu na trasę S2. 

Teren nieruchomości jest obecnie położony przy ulicy asfaltowej (Sztajerka), wśród terenów niezabudowanych i nowoczesnej zabudowy mieszkalnej i użytkowej. Dojazd do działki z trzech stron: od ulicy Poleczki ulicami Hołubcową i Kujawiaka wiaduktami nad S2, od Puławskiej ulicą Ludwinowską.

Działka idealna pod budowę centrum usługowego – handel, rozrywka, rekreacja, sport, magazyny „ostatniej mili”. Klient posiada projekt podziału nieruchomości na działki budowlane o powierzchni od 755 do 854 mkw. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m. st. Warszawa, Dzielnica Ursynów, obszar MSI – Jeziorki Północne,
• Identyfikator działki (Teryt): 146513_8.0929,
  
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, obecnie grunt orny,
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
• Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XC/2663/2010 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 23 września 2010 r.,
• Oznaczenie w planie "6.11 U(MN)",
• Przeznaczenie terenu: usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
• Tereny, na których w ramach jednej inwestycji, obok funkcji usługowej może być realizowana funkcja mieszkaniowa wbudowana lub wolnostojąca w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawierającego do 2 lokali mieszkalnych, przy czym powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki budowlanej nie może przekraczać 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce,
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700 mkw.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.