Wierzbica 2,22 ha MN

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.

To idealne miejsce pod realizację projektu deweloperskiego: nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, inwestycji usługowych lub obiektów rekreacyjnych. Grunt znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, blisko rzeki Narew i zaledwie kilka minut od centrum Serocka. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie DK61, zapewniony jest szybki dojazd do Warszawy (ok. 35–40 minut).

Atuty inwestycyjne:

• Doskonała lokalizacja: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, szybkie połączenie z Serockiem, Legionowem i Warszawą.
• Teren płaski, foremny, przygotowany pod inwestycję – z dostępem do niezbędnych mediów (prąd, woda, kanalizacja w zasięgu).
• W odległości ok. 1,8 km znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole – lokalizacja przyjazna rodzinom.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, N,
• Media: prąd, gaz, woda i Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga krajowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/U13",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,
• Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,
• Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.