WIERZBICA ZABUDOWA MN/U SEGMENTY 3 HA

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.

Teren o dużym potencjale, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą oraz szeregową, zlokalizowany blisko rzeki Narew, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Serocka i Warszawy. Idealne miejsce na budowę nowoczesnych osiedli, inwestycje usługowe lub rekreacyjne, oferujące atrakcyjne warunki do życia oraz rozwoju działalności.

Działka leży w kameralnej części Wierzbicy. W jej otoczeniu znajdują się nieliczne domy jednorodzinne co zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Ulica Pogodna to teren o niewielkim natężeniu ruchu, znakomicie wpisujący się w ideę spokojnego osiedla. W odległości ok. 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasy gleby: RIVb, RV, RVI,
• Media: woda i prąd na działce, gaz możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 553/LIII/2018 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 13 listopada 2018 r.,
• Oznaczenie w planie "MNU1",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, czterolokalowa, bliźniacza oraz szeregowa, usługi nieuciążliwe,
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
• Minimalna intensywność zabudowy: 0,1,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m, dla budynków gospodarczych 6 m,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla zabudowy bliźniaczej, 250 mkw. dla zabudowy szeregowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.