SEROCK, WIERZBICA ZABUDOWA MN/U 2 HA

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.

Teren o dużym potencjale, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą oraz zabudowę usługową, zlokalizowany blisko rzeki Narew, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Serocka i Warszawy. Idealne miejsce na budowę nowoczesnych osiedli, inwestycje usługowe lub rekreacyjne, oferujące atrakcyjne warunki do życia oraz rozwoju działalności.

Lokalizacja względem okolicy:

• Teren leży nieopodal rzeki Narew (ok. 600 m), co gwarantuje wyjątkowe widoki i dostęp do tzw. naturalnego otoczenia wodnego,
• W niewielkiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy lokale usługowe, przystanek autobusowy, nowoczesne boisko wielofunkcyjne, siłownia plenerowa, plac zabaw przy świetlicy środowiskowej,
• Dostęp do terenu jest możliwy przez lokalne drogi, a komunikacja z Serockiem i Warszawą przebiega sprawnie drogą krajową DK61.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasy gleby: RIVb, RV, RVI,
• Media: prąd i kanalizacja na działce, gaz i woda możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga krajowa,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/U13",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,
• Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,
• Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, 400 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie grupowej, 200 mkw. dla zabudowy szeregowej.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.