Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.
Teren o dużym potencjale, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą oraz zabudowę usługową, zlokalizowany blisko rzeki Narew, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do Serocka i Warszawy. Idealne miejsce na budowę nowoczesnych osiedli, inwestycje usługowe lub rekreacyjne, oferujące atrakcyjne warunki do życia oraz rozwoju działalności.
Atuty lokalizacji:
Bliskość terenów zielonych i rzeki Narew – idealne dla przyszłych mieszkańców szukających ciszy i kontaktu z naturą.
Dogodny dostęp do Serocka i Warszawy – szybki dojazd drogą krajową DK61 oraz trasą S8.
W odległości ok. 1,7 km znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole – lokalizacja przyjazna rodzinom z dziećmi.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
Klasy gleby: RIVb, RV, RVI,
Media: woda na działce, prąd i kanalizacja możliwość przyłączenia,
KW: jest, brak obciążenia,
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
Dojazd: droga gminna,
Rodzaj drogi: polna.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,
Oznaczenie w planie "MN/U14",
Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,
Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,
Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,
Wysokość zabudowy: 11 m,
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.