Warszawa, Wola

al. Aleja Jana Pawła II

cena: 2 999 999 PLN
powierzchnia: 150,90 m2
liczba pokoi: 4
piętro: 4

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - 4 POKOJOWY APARTAMENT ✨ NA JANA PAWŁA II 61✨

Na sprzedaż 4-pokojowy apartament o powierzchni 164,5 mkw., położony na IV piętrze w centrum miasta, z dwoma werandami, oferujący wyjątkowy komfort i przestronność.

Apartament wynajęty na cele biurowe do 31.12.2028,co stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. Składa się z przestronnych 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, dodatkowej toalety, garderoby oraz holu, co gwarantuje wygodę użytkowania. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1, co zapewnia komfortowe parkowanie.

 Dzięki centralnej lokalizacji, apartament jest idealny zarówno do zamieszkania, jak i do dalszego wynajmu lub prowadzenia działalności biurowej.

Powierzchnia:

  • salon: 31 mkw.,
  • pokój 1: 22,4 mkw.,
  • pokój 2: 22,4 mkw.,
  • pokój 1: 16,4 mkw.,
  • hol: 9,8 mkw.,
  • hol: 13,9 mkw.,
  • kuchnia: 17,3 mkw.,
  • łazienka: 7,8 mkw.,
  • łazienka: 3,6 mkw.,
  • WC: 2,8 mkw.,
  • weranda1: 7,6 mkw.,
  • weranda2: 6,0 mkw.

Możliwość zakupu miejsca garażowego w kwocie 50 000 zł.

Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu udogodnień. W pobliżu znajdują się restauracje, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, placówki ochrony zdrowia, place zabaw oraz siłownie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu znajdują się także szkoły, apteki, parki oraz muzea, oferujące zarówno możliwość relaksu, jak i rozwoju kulturalnego. To miejsce, które łączy komfort życia w mieście z łatwym dostępem do wszelkich potrzebnych usług i atrakcji.

Dodatkowa informacja - odległości:

  • park przy muzeum Polin - 3 minuty pieszo,
  • Ogród Krasińskich – 9 minut pieszo,
  • Metro Stacja Ratusz Arsenał - 9 minut (2 przystanki autobusem),
  • przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo,
  • przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo,
  • centrum handlowe Westfield Arkadia – 2 przystanki tramwajem,
  • centrum handlowe Klif – 2 przystanki autobusem.

 Ze względu na topową lokalizację, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny – jako lokata lub pod wynajem.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.


Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
60512/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
2 420 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
40 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
2
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
268 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
2
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Cena za

Garaż
ZAPYTAJ O CENĘ
Parking naziemny
ZAPYTAJ O CENĘ
Parking podziemny
50 000 PLN
Platforma parkingowa
ZAPYTAJ O CENĘ

Budynek

Rok budowy
1998
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
10
Winda

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
57,23 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
105,00 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
79,40 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
1,03 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Krasowska

Ekspert ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/30