3 pokoje w kamienicy na Woli.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze kamienicy z lat 50., u zbiegu Al. Solidarności i al. Jana Pawła II – w samym sercu Warszawy.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku PCC, dla osób kupujących pierwsze mieszkanie.
Informacje o mieszkaniu:

Lokal dwustronny, doskonale doświetlony, wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.  Generalny remont został przeprowadzony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

W ramach prac wykonano m.in.:

• nowe gładzie gipsowe oraz malowanie ścian,
• wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej,
• montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych Gerda,
• wymianę drzwi wewnętrznych,
• ułożenie nowej podłogi marki Barlinek,
• wykonanie nowej łazienki z armaturą,
• nową zabudowę kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD.
  

Powierzchnia 48 m² obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 19,71 mkw.,
• sypialnię – 13,20 mkw.,
• drugi pokój – 7,05 mkw.,
• łazienkę – 2,90 mkw.,
• przedpokój – 5,14 mkw.,
• przynależąca do lokalu piwnica.
  

Budynek
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 50., zarządzanej przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano najważniejsze prace modernizacyjne, w tym wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej na częściach wspólnych. Teren nieruchomości jest monitorowany, a mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na terenie osiedla.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na pograniczu Woli i Śródmieścia, przy skrzyżowaniu Al. Solidarności i al. Jana Pawła II, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• stacja metra Ratusz Arsenał oraz Metro Plac Bankowy (jeden przystanek komunikacją),
• Hala Mirowska – około 10 minut pieszo,
• Rondo ONZ i biznesowe centrum Warszawy – około 15 minut pieszo.
  

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską – liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, a także kina, teatry, muzea, restauracje i klimatyczne kawiarnie. To miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Informacje dodatkowe:

• piwnica,
• możliwość parkowania na terenie osiedla,
• pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń.
  

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w klimatycznej kamienicy, nie rezygnując z wygody współczesnego standardu i znakomitej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat 50., zarządzanej przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. W budynku wykonano najważniejsze prace modernizacyjne, w tym wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej na częściach wspólnych. Teren nieruchomości jest monitorowany, a mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na terenie osiedla.

Nieruchomość położona jest na pograniczu Woli i Śródmieścia, przy skrzyżowaniu Al. Solidarności i al. Jana Pawła II, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.