Warszawa, Wilanów

al. Rzeczypospolitej

cena: 1 590 000 PLN
powierzchnia: 90,78 m2
liczba pokoi: 4
piętro: 0

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - Apartament 4 pokojowy Wilanów 2 ogródki.

Prezentujemy Państwu komfortowe mieszkanie, świetnie rozplanowane o powierzchni 90,78 m2 na parterze nowego budynku z 2021 roku.

Wilanów :: Apartament 90,78m2 :: 4 Pokoje :: 2 Łazienki :: 2 ogródki :: 2 Miejsca postoje :: Doskonała lokalizacja :: Komórka lokatorska :: Nowoczesne budownictwo

Dla kogo?

  • Idealny dla pary lub rodziny szukającej nowoczesnego apartamentu położonego w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.
  • Dla osób, które cenią przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych, gdzie można aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.

Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w sprzęt AGD. Trzy niezależne pokoje w do zaaranżowania według własnych potrzeb jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet. Mieszkanie posiada dwie przestronne łazienki, jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic. Ponadto znajdziemy tu pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka i suszarka. Mieszkanie posiada elementy, które należy wykończyć - umywalki w łazienkach oraz lustra, stolarka w holu oraz oświetlenie, co pozostawia nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania przestrzeni według własnego uznania.

  • salon z aneksem kuchennym: 27,85m2
  • 3 sypialnie o powierzchni: 14,27m2, 13,16m2, 10,74m2
  • 2 łazienki: 5,45m2 i 3,68m2
  • pralnia: 2,13m2
  • przestronny hol: 13,50m2
  • komórka lokatorka: 3,70 m2, znajdująca się na piętrze w boksie tylko 2 komórki
  • 2 ogródki: 27,55m2 oraz 17,58m2

Budynek

Atuty :

  • Świetna lokalizacja, komfortowy i bezpieczny apartamentowiec.
  • Doskonale rozplanowana przestrzeń, komfortowy i  funkcjonalny.
  • Cisza i spokój za oknem, żadne z okien nie wychodzi na ulicę.
  • Wysokie pomieszczenia 2,8m
  • Teren ogrodzony.
  • Okna salonu wychodzą na południowy - wschód, sypialnie na północny-zachód.

Lokalizacja

Okolica:

Inwestycja  znajduje się w rewelacyjnym położeniu u zbiegu al. Rzeczypospolitej oraz ul. Branickiego. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, restauracje, placówki medyczne czy sklepy spożywcze

Komunikacja:

Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 25 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe. Oraz w trakcie jest budowa linii tramwajowej.

Parkowanie:

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym na platformie parkingowej w cenie 35 000 zł każde.

Przechowywanie:

Komórka lokatorska znajdująca się na piętrze o powierzchni 3,70m2 w boksie dodatkowo płatne 20 000 zł.

Cena za całość 1 680 000 zł.

Jeżeli zainteresowała Cię na ta nieruchomość, serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
59971/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
1 400 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
28 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
2
Wysokość pomieszczeń
290 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Liczba tarasów
2
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Platforma parkingowa
2

Cena za

Platforma parkingowa
35 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2021
Stan budynku
Idealny
Materiał
Pustak ceramiczny
Liczba pięter
4
Winda

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
54,66 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
82,98 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
78,41 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,03 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksandra Szalej

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę