Narożne Mieszkanie z Ogrodem Ciche Osiedle Las

Marzysz o domu, w którym komfort łączy się z prywatnością i zieloną przestrzenią wokół? To narożne mieszkanie na kameralnym osiedlu Ogrody Wesoła to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania.

Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i oferuje 162,5 mkw funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej oraz 235 mkw zadbanej działki.

Do segmentu przynależą:

• prywatny ogródek,
  
• taras na dachu (ok. 7 mkw),
  
• zewnętrzne miejsce postojowe,
  
• dwa miejsca w garażu podziemnym,
  
• komórka lokatorska.

Rozkład pomieszczeń:

Poziom -1: garaż podziemny oraz komórka lokatorska
Parter: salon połączony z kuchnią, toaleta z piecem gazowym, garderoba, wejście do garażu z praktycznym schowkiem
Piętro: trzy pokoje, łazienka oraz korytarz
Poddasze: dodatkowy duży pokój, łazienka i schowek

Budynek

Osiedle Ogrody Wesoła to nowoczesna, bezpieczna inwestycja wyposażona w:

• podgrzewany podjazd do garażu,
  
• bramę wjazdową otwieraną telefonem,
  
• system zbiorników na wodę opadową (możliwość podlewania ogródków),
  
• oświetlenie i monitoring,
  
• kamery,
  
• światłowód,
  
• ogrodzony, kontrolowany teren,
  
• bardzo przyjazną społeczność sąsiedzką.
  

Parametry techniczne budynku:

• liczba kondygnacji: 3+
  
• materiał: cegła
  
• okna: drewniane
  
• dach: skośny, pokrycie blacha
  
• poddasze użytkowe
  
• instalacje: gazowe
  
• certyfikat energetyczny: B
  
• bezpieczeństwo: monitoring/ochrona, domofon/wideofon, teren zamknięty

Segment położony jest w części Wesołej, która łączy bliskość natury z miejską wygodą. Osiedle otacza las, do którego można wyjść bezpośrednio z terenu inwestycji — idealne miejsce na spacery, bieganie lub rekreację z dziećmi.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne szkoły i przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne),
  
• sklepy: Żabka, a nieco dalej Lidl i Biedronka,
  
• pełna infrastruktura centrum Sulejówka (ok. 1,5 km),
  
• restauracje, kawiarnie, przychodnia oraz ośrodek kultury.

Komunikacja:

• przystanek autobusowy tuż za bramą osiedla – 2 linie, w tym bezpośredni dojazd do centrum Warszawy,
  
• stacja kolejowa PKP Wola Grzybowska – 1,1 km oraz PKP Warszawa Wesoła 1,2 km