Mieszkanie na sprzedaż - Marysin Wawerski✨ stacja PKP Gocławek ✨0%

Oferujemy przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni  61,10 mkw na 1 piętrze. Stan deweloperski.
0% prowizji od kupującego, bez PCC.
500 m do stacji PKP Gocławek.
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 komfortowych sypialni oraz łazienki. W przedpokoju można zaplanować praktyczne szafy a balkon zapewnia dodatkową powierzchnię. Dużym atutem jest wysokość mieszkania - 2,70 m.

Rozkład:

• przedpokój 7,42 mkw.   
• salon z aneksem kuchennym 25,17 mkw.
• sypialnia  12,44 mkw. 
• sypialnia  11,38 mkw.
• łazienka 4,69 mkw.
• balkon  3,38 mkw.
  

Mieszkanie ma wiele możliwości adaptacji pod konkretne oczekiwania przyszłych właścicieli.

Idealne dla singla lub pary, dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość terenów zielonych a jednocześnie chcących mieć szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:
miejsce postojowe (pojedyncze) w garażu podziemnym - 46.000 zł
komórka lokatorska - 7.990 zł/mkw
Planowany termin oddania - 30.03.2026.

Budynek

W pięciopiętrowym budynku zaplanowano 41 mieszkań o funkcjonalnych rozkładach. Do wyboru są mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 25 do 87 mkw. Do mieszkań będą przynależeć ogródki lub balkony. Miejsca parkingowe mieszczą się na poziomie -1. 

Budynek będzie przystosowany do zainstalowania monitoringu.

Lokalizacja

Lokalizacja osiedla gwarantuje bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, takich jak Olszynka Grochowska, las miejski i rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego – idealne miejsca na spacery i rowerowe wycieczki. Dla aktywnych dostępny jest klub tenisowy Break i siłownia Decepticon Gym, a rodziny z dziećmi znajdą tu publiczny plac zabaw.

Natomiast bliskość Trasy Siekierkowskiej i Traktu Lubelskiego zapewnia dobry dostęp do centrum miasta, około 20-30 min samochodem.

Obok przystanki komunikacji miejskiej:

• stacja PKP Gocławek tylko 5 min pieszo
• przystanek autobusowy Rezedowa: linie 173, 402 i 520
  

Do CH Promenada i Cinema City jest ok 10 minut samochodem a do Biedronki i Lidla ok 7-9  minut samochodem.