Przytulny apartament z ogródkiem i kominkiem

Budynek

Szukasz idealnego balansu pomiędzy komfortem własnego domu a wygodą mieszkania w mieście? Poznaj tę wyjątkową nieruchomość w willowej, zielonej części Wawra. To starannie urządzone, bezczynszowe mieszkanie mieści się w kameralnym budynku i stanowi doskonałą alternatywę dla segmentu lub małego domu.

Największe atuty nieruchomości

• Serce domu z klimatem: przestronny salon o powierzchni ponad 50 mkw z klimatycznym kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnią.
• Własny zielony azyl: prywatny ogródek idealny na poranną kawę, relaks po pracy lub bezpieczną zabawę dla dzieci.
• Kameralny charakter: tylko niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie. Cisza, spokój i pełna prywatność.
• Komfort parkowania: własny garaż w bryle budynku oraz drugie, dedykowane miejsce postojowe na podjeździe.
• Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości autobusów oraz stacji kolejowych (SKM i KM).

Funkcjonalny układ pomieszczeń (łącznie 113,43 mkw)
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Przestrzeń dzieli się na strefę dzienną oraz prywatną:

• Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i kominkiem (50,40 mkw) – idealne miejsce na spotkania z rodziną.
• Sypialnia główna: przytulny pokój (12,15 mkw).
• Sypialnia druga: doskonała dla dziecka lub jako pokój gościnny (11,39 mkw).
• Gabinet: przestrzeń do pracy zdalnej, którą można zaaranżować na trzecią sypialnię (8,91 mkw).
• Łazienka główna: komfortowy salon kąpielowy z wanną (4,95 mkw).
• Druga łazienka: praktyczna i szybka w użyciu toaleta z prysznicem (1,80 mkw).
• Gospodarność i logistyka: pomieszczenie gospodarcze z piecem CO (4,01 mkw), hol z pojemną szafą w zabudowie (2,75 mkw) oraz korytarz (1,98 mkw).

Garaż: Bezpieczne miejsce na samochód lub sprzęt sportowy (15,12 mkw).

Lokalizacja, która zachwyca.

Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Otoczenie willowe gwarantuje ciszę, czyste powietrze i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki oraz bezproblemowe połączenie z kluczowymi punktami stolicy.
Ta nieruchomość to idealne miejsce dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i spokoju.

Skontaktuj się, aby umówić dogodny termin spotkania. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!