Nietuzinkowe, 3-pokojowe mieszkanie na granicy z Parkiem J. Porazińskiej.

Ekspozycja okien trzech pokoi na południowy-wschód, okno kuchni na północny-wschód.

Z pokoju dziennego wyjście na duży balkon, typu loggia (7,03 mkw.). Widok z loggii na park oraz nad koroną drzew - na panoramę nadwiślańskiej zabudowy. Na dalszym planie - Stadion Narodowy.

Oprócz pokoju dziennego, do dyspozycji pozostają dwie sypialnie, oddzielna, widna kuchnia oraz łazienka i przedpokój.

Pomimo tego, że obecnie mieszkanie jest zamieszkane, wymaga ono absolutnie generalnego remontu.

Usytuowane jest na 7. piętrze. Do dyspozycji dwie windy.

Powierzchnię mieszkania (48,41 mkw.) stanowią:

• pokój dzienny - 15,49 mkw.
• sypialnia - 10,68 mkw.
• sypialnia - 7,08 mkw.
• kuchnia - 5,65 mkw.
• łazienka - 2,74 mkw.
• przedpokój - 6,77 mkw.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2 mkw. współdzielone z sąsiadem. Znajduje się ono tuż przy wejściu oraz piwnica ok. 4 mkw.

Miejsca parkingowe dla mieszkańców dostępne są na zamkniętym terenie tuż przy bloku (każdy właściciel mieszkania może otrzymać dwa piloty do bramy wjazdowej na teren osiedla. Liczba miejsc parkingowych 55).

Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenie Księgi Wieczystej.

Budynek

11-piętrowy blok z 1973 roku. Architektem bloku był profesor Stanisław Fijałkowski, twórca m.in. Biblioteki Narodowej w Warszawie, ambasad, konsulatów, szkół podstawowych, itp.

Blok posiada dwa oddzielne wejścia oraz dwie windy. Wejście główne na klatkę schodową jest nowocześnie zadaszone i dostosowane do wprowadzania wózków. Obok klatki znajduje się zewnętrzna winda, która ma umożliwić sprawne przemieszczanie się osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja

Wyśmienita lokalizacja.Historyczne Powiśle, które składa się się z takich osiedli jak Solec, Powiśle właściwe i Mariensztat.

Mieszkanie położone jest przy ulicy Ludnej 10, na granicy z Parkiem Janiny Porazińskiej. Po drugiej stronie ulicy zielenią zachwyca Skwer Jerzego Janickiego, a dalej Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego jak też Park Na Książecem i Park Biegunki Królewskie.

Lokalizację mieszkania charakteryzuje ponadto bliskość do pełnej infrastruktury Miasta.

• do Bulwarów Wiślanych - ok. 600 metrów
• restauracje w odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrów
• sklepy typu: "Delikatesy Europa", "Biedronka", Żabka" - w promieniu 300 metrów
• przedszkole - ok. 100 metrów,
• posterunek Policji - ok. 150 metrów
• Urząd Miasta Stołecznego Warszawy - ok. 150 metrów
• Publiczny Szpital Kliniczny - ok. 150 metrów
• ośrodek Sportowy Miasta Stołecznego Warszawy "Aktywna Warszawa" - ok. 300 metrów
• w promieniu 2 km - żłobki, przedszkola, szkoły oraz wydziały Uniwersytetu Warszawskiego
• na Stadion Narodowy oraz na stadion Legii Warszawa - ok. 20 minut spacerem

Komunikacja:

• autem - szybki wyjazd na Wisłostradę, na Most Poniatowskiego oraz szybki dojazd do Centrum
• autobusy (przystanek niemal na przeciwko bloku) - 118, 127, 166
• autobusy (przystanek przy ul. Książęcej, ok. 200 metrów) - 100, 108, 116, 118, 127, 166, 171, 180, 503, 517, N33, N83
• stacja kolejowa "Warszawa Powiśle" (ok. 700 metrów) - R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE2, RE6, RE7, RE8, RE31, RE61, S1, S2
• stacja Metra "Centrum Nauki Kopernik" - ok. 1,3 km