Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie o pow. 32,84 m2 i wysokości 3 m z loggią o pow. 9 m2. Umieszczone na jedenastym (ostatnim) piętrze, świetnie doświetlone, o orientacji wschodniej (poranne słońce!), z rozległymi widokami na Dworzec Wschodni i otaczające go zielone tereny.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane przez architekta.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalną,
• sypialnia, hol oraz łazienka.
• Całości dopełnia przeszklona loggia o pow. około 10 m2.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie. 

• Sypialnia: łóżko 160 x 200 cm, dwu- lub (jeśli złożone, dla oszczędności miejsca- jednoosobowe) z pojemnikiem na pościel,  duża pojemna szafa garderobiana, szafka nocna, biurko z krzesłem. Sypialnia oddzielona jest od pomieszczeń dziennych taflą drzwi przesuwnych.
• Salon: rozkładana kanapa 140 x 200 cm z funkcją spania dla dwóch osób oraz pojemnikiem na pościel, stolik do kawy, stół jadalny rozkładany dla dwóch - do czterech osób i składane krzesła, regał.
• Aneks kuchenny: liczne szafki, wyspa z mnóstwem miejsca na przechowywanie oraz funkcja jadalna i dwoma barowymi krzesłami. Strefa kuchni jest bogato wyposażona w nowy sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, okap, czajnik elektryczny.
• Łazienka: kabina prysznicowa z hydromasażem i wysokim brodzikiem, pralko-suszarka, umywalka, podświetlane lustro, wc oraz liczne szafki. W holu znajdują się dwa pojemne pawlacze.
• W lokalu uwagę zwraca klimatyczne, energooszczędne oświetlenie, wykorzystujące sufitowe oczka i taśmy LED (z funkcją zmiany barwy) oraz lampy LED.
• Wszystkie okna i okna/drzwi wyposażone są w rolety chroniące przed nadmiarem słońca  i ciepła oraz zapewniające pełną prywatność. Obszerna loggia zapewnia nie tylko ciekawe widoki, ale również wiele miejsca na relaks i ucztowanie na otwartym powietrzu. 

Lokal mieści się w budynku Feniks oddanym do użytku w roku 2018, wyposażonym w dwie windy w każdej klatce. Na parterze znajduje się zamykana wózkownia/ przechowalnia rowerów.                                       

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł. 

Preferowany zakup za gotówkę. Mieszkanie jest w chwili obecnej wynajmowane. Przy zakupie inwestycyjnym najemca chętnie przedłuży umowę najmu z nowym właścicielem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Budynek

Budynek apartamentowy oddany do użytkowania w 2018 r. zbudowany z dbałością o jakość i estetykę.

W południowo-praskiej artystycznej enklawie Soho Factory. Miejsce po dawnych zakładach przemysłowych przemienione w nowoczesne centrum sztuki i designu. Osiedle strzeżone 24 na dobę. W budynku na parterze znajduje się sklep Żabka, nieopodal plac zabaw, w okolicy wiele restauracji, (m.in. kultowa Warszawa Wschodnia, Vege Bistro, Chono Lulu), Uniwersytet SWPS, Muzeum Neonów, kino, teatr, butiki wystroju wnętrz. 
Niedaleko Park Skaryszewski, korty tenisowe, klub fitness, Teatr Powszechny. Tuż pod blokiem przystanki autobusowe, nieco dalej: stacja paliw Orlen oraz wypożyczalnia rowerów, 10 minut spacerem Dworzec Wschodni. Najbliższe szpitale: Grochowski (1,4 km) i Szaserów (1,7 km).