PRAGA POŁUDNIE – GOCŁAW
Dwustronne, jasne 3‑pokojowe mieszkanie z widokiem – 63 m²
Mieszkanie z dużym potencjałem!
Przestronne, rozkładowe 3‑pokojowe mieszkanie z oknami wychodzącymi na dwie strony świata, położone przy ul. Orlego Lotu na warszawskiej Pradze Południe.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 63,00 m²
Piętro: 7 z 9
Budynek: z lat 80., wyposażony w nową windę zjeżdżającą do poziomu ulicy
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Rozkład pomieszczeń
* salon (ok. 16 m²) z wyjściem na duży balkon – zachodnia ekspozycja i widok na zachody słońca
* dwie oddzielne sypialnie
* osobna, widna kuchnia z oknem od strony wschodniej, w 2022 wymieniono w kuchni rury od gazu 
* łazienka z prysznicem (po generalnym remoncie)
* osobne WC z umywalką (również po remoncie)
* przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami i schowkami
Atuty mieszkania
ekspozycja okien: wschód–zachód – mieszkanie jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień
układ pomieszczeń pozwalający na dowolną aranżację
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m²
wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe
Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część Gocławia – w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i punkty usługowe.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje:
ok. 15 minut samochodem
ok. 25 minut komunikacją miejską
Cena: do negocjacji

Budynek

Budynek 9 piętrowy z windą wymienioną w 2024 roku, dobrze utrzymany.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Tylko 2 mieszkania na piętrze.

Mieszkanie położone w centrum Gocławia.

Dookoła pełna infrastruktura sklepów, restauracji, barów, oraz punktów usługowych. Tuż obok pływalnia, przedszkola i szkoły.

Kilka minut spacerem do Parku nad Balatonem lub do Terminalu Kultury Gocław, miejsca z bogatą ofertą kulturalną dla wszystkich grup wiekowych.

Bardzo dobra komunikacja. Liczne linie autobusowe, Dojazd do Śródmieścia 25 minut autobusem, samochodem  w kwadrans.