Mieszkanie w pełni wykończone – gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Mieszkanie jest nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe.

Przedpokój 8,24mkw:

Oświetlony przez trzy lampy nastropowe Abigali Vaiolett. 
Duża zabudowana szafa z półkami, wieszakami, szufladą oraz tapicerowanym siedziskiem wraz z lustrem podświetlonym przez led. Pod siedziskiem wnęka z gniazdem zasilającym na robot odkurzający typu Roomba.
Dodatkowo po przeciwnej stronie szafka z półkami, a w niej zabudowana skrzynka z bezpiecznikami oraz skrzynka teletechniczna.
Zainstalowany wideodomofon Elvox. 
Na lewo od wejścia lustro na całej powierzchni ściany. 
Z holu wejścia do łazienki oraz sypialni. Do obu pomieszczeń drzwi licowane ze ścianą. 
Na ścianie dwa pionowe profile led z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła.

Salon z aneksem kuchennym 29,95 mkw:

Kuchnia w zabudowie. Całość wyposażona w mechanizmy BLUM. Szafki oraz szuflady z miękkim domykaniem. Ukryte szuflady Lagrabox. Śmietnik otwierany elektrycznie (serwomotor Blum) na dotyk. Oświetlenie podszafkowe led z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła.
Oświetlenie sufitowe to szyną Aqform Mixline Led.
Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę lowforst coldsense Electrolux, piekarnik 6th Sense Whirlpool, zmywarkę QuickSelect Whirlpool oraz płytę indukcyjną Electrolux. Okap szklany, podszafkowy Amica ze sterowaniem dotykowym. Dodatkowo chłodziarka do wina Candy z WiFi i możliwością sterowania przez aplikację. 
Zlewozmywak Teka Be Linea z baterią Grohe Concetto z wyciąganą wylewką. 
Kamienny ciemny blat Black Forest o strukturze „skóry”.
Jeden słupek szafek ze szklanym przyciemnianym frontem.
Zabudowana pralka oraz suszarka w wersji Pro Slim marki Hoover o pojemnościach po 7kg. Suszarka z pompą ciepła. Pralka z WiFi z możliwością sterowania przez aplikację.
-
Widny salon z dużymi oknami. Z salonu oraz aneksu wyjście na balkon.
Zainstalowana klimatyzacja Samsung 3,5 kW z inwerterem. 
Na ścianie zawieszony Smart TV Sharp 4K UHD 70 cali.
Zabudowa ściany TV, z szafką z trzema dużymi szufladami i dwiema półkami oraz grafitowym, dymionym lustrem. Dodatkowo pionowe, ozdobne frezowania. Na rogu ściany profil led z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła.
Salon oświetlony przez szynę Aqform Mixline Led. 
Oświetlenie led karnisza z możliwością sterowania pilotem z funkcją regulacji natężenia światła.
W oknie zawieszone zasłony z tkaniny Tierra (welwet dzianinowy) oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex.
Duża sofa z kolekcji AlmiDecor z funkcją regulowania pochylenia zagłówków. 
Stolik kawowy (80cm) model Orion z płytą porcelanową koloru black marquina z kolekcji AlmiDecor.
Na podłodze dywan z kolekcji CarpetDecor.
Na ścianie zawieszony obraz z kolekcji Jennifer Goldberger firmy AlmiDecor z dedykowanym oświetleniem w postaci reflektora punktowego led. 
Stół (90 cm) z drewnianym woskowanym na mat blatem i na czarnych malowanych proszkowo nogach z kolekcji AlmiDecor. Przy stole 3 krzesła Bugati z kolekcji AlmiDecor obite szarą tkaniną Piano i drewnianymi nogami. 
Grzejniki deweloperskie zastąpione przez duży, designerski grzejnik w kolorze białym firmy Instal-Projekt.
Loggia 9,65 mkw:
Wyłożona płytami tarasowymi 60x60x2 cm Beton Blanco na dystansach.
Dodatkowo zabudowana systemem przesuwnych szyb szklanych Lumon po całej jej szerokości. 

Sypialnia z garderobą 13,46 mkw:

Łóżko wykonane na zamówienie obite tkaniną Tierra z kolekcji Fargotex wraz z materacem ze sprężynami kieszeniowymi o wymiarach 160x200 cm. Wezgłowie na całej wysokości ściany również obite tę samą tkaniną.
Po obu stronach łóżka lampki do czytania z włącznikami przy łóżku.
Dwa stoliki z marmurowymi blatami Zara Home.
W oknie zawieszone zaciemniające zasłony z welwetu dzianinowego Tierra w kolorze obicia łóżka oraz białe firany Mist z kolekcji firmy Fargotex.
Nad łóżkiem zamontowany wiatrak Faro sterowany pilotem z pięcioma trybami prędkości pracy wirnika, wyłącznikiem czasowym oraz funkcją lato / zima.
Oświetlenie sufitowe z szyną Aqform Mixline Led. Zawieszony telewizor Smart TV 50 cali 4K UHD Philips z funkcją Ambilight.
Dwa obrazy Intersection z kolekcji AlmiDecor.
Na boku zabudowy ściany garderoby zamontowany profil led na całej jej wysokości dający nastrojowe światło. Ścinaka TV z pionowymi, ozdobnymi frezowaniami. 
Ozdobny grafitowy grzejnik.

Garderoba:

Duża ilość półek, wieszaków oraz szuflad. Całość podświetlona przez listwy led. Zainstalowane dodatkowe gniazdka elektryczne.
Zabudowany sejf Yale.

Łazienka 5,04 mkw:

Wyłożona hiszpańskim gresem Tau Topstone mat w formacie 60x120cm.
Podwieszany sufit, a w nim cztery punkty świetlne Italux Led Caviano Trimless. Oświetlenie led we wnęce sufitowej pod prysznicem, oraz na obrysie lustra.
W suficie wbudowany głośnik JBL podłączony do mini wzmacniacza z łącznością Bluetooth wejściem USB i AUX co pozwala cieszyć się muzyką podczas korzystania z łazienki.
Stelaż Duofix Geberit zabudowany stolarką z miską bezkołnierzową Roca oraz wolnoopadającą deską. Przycisk spłukujący Geberit Sigma.
Zamontowana bateria bidetowa Deante Arnika.
Prysznic typu walk-in z dużą szybą w czarnej ramie. Odpływ liniowy. Zestaw podtynkowy z deszczownicą oraz dodatkową słuchawką prysznicową w kolorze czarny mat firmy Hansgrohe. Czarna półka prysznicowa ze stali nierdzewnej.
Kamienny, ciemny blat Black Forest o strukturze „skóry” z umywalką nablatową Villerroy & Boch Collaro z ceramicznym korkiem oraz wysoka bateria umywalkowa Hansgrohe Talis.
Elektryczne podgrzewanie podłogi Thermoval z dotykowym sterownikiem ściennym. Duża zabudowana szafka oraz szafka podblatowa z dużą szufladą pomieszczą wszystkie potrzebne w łazience rzeczy. 
Na ścianie zawieszony ozdobny, czarny grzejnik oraz uchwyt na ręczniki.

INFORMACJE DODATKOWE

Ekspozycja okien: północny zachód (salon) oraz południowy zachód (sypialnia).
Wysokość lokalu ok. 270 cm.
Miesięczny koszt czynszu 539,43 razem z miejscem w hali garażowej oraz komórkami lokatorskimi.
Kamienne parapety.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Jakra.
Drzwi z klamkami VDS Brava. 
Podłoga - jodełka klasyczna, szczotkowana, olejowana - mat . 
Listwy przypodłogowe z dodatkową uszczelką silikonową. 
Mieszkanie pomalowane wysokiej klasy farbami Flugger oraz Sigma.
Gniazdka Legrand Valena Allure.
Instalacja elektryczna trójfazowa, podłączenia RV, Internet (światłowód). Skrzynka teletechniczna “ukryta” w szafie.
Instalacja wodno-kanalizacyjna z tworzywa sztucznego.
 
Do mieszkania przynależy bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (obok wejścia do klatki schodowej) z dedykowanym uchwytem na rower i wnęką np. na motocykl – dodatkowo płatne 47 000 zł. 
Do lokalu przynależą również dwie komórki lokatorskie o wielkościach 2,36 m2 oraz 3,03 m2 o wysokości 3,28 m w cenie 22 000 zł.

Budynek

Obiekt jest zamknięty, chroniony oraz monitorowany. W budynku znajdują się wózkowanie / rowerownie oraz pomieszczenie do serwisowania rowerów. W garażu znajduje się duża ilość stojaków i wieszaków na rowery. 

Mieszkanie w apartamentowcu oddanym do użytku w 2022 roku na dolnym Mokotowie przy ul. Nałęczowskiej w inwestycji Nordic Sadyba największego fińskiego dewelopera YIT.

Budynek znajduje się na skraju dzielnic Mokotowa (Sadyba) oraz Wilanowa w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych otoczonych dużą ilością zieleni. Miejsce jest doskonale skomunikowane - kilka linii autobusowych i niebawem nowa linia tramwajowa. 

Świetnie skomunikowana okolica. Bliskość Sadyba Best Mall oraz świetny dojazd do obwodnicy Warszawy.
W okolicy przedszkola, szkoły oraz licea. Liczne ścieżki rowerowe. Bliskość parku w Wilanowie oraz parku w Powsinie.