Warszawa, Mokotów

Bagatela

cena: 3 150 000 PLN
powierzchnia: 135,43 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 0

Mieszkanie na sprzedaż - Apartament w kamienicy przy Pl. Unii Lubelskiej

Prezentujemy Państwu  do zakupu  komfortowy lokal z przeznaczeniem na mieszkanie lub biuro.  Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla osób,  poszukujących eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoje mieszkanie lub siedzibę Firmy.


Lokal ma powierzchnię 135,43m2 (plan w załączeniu)  i  wysokość ok 350cm -  aktualnie zaaranżowany jest jako:

  • open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2),  możliwość wydzielenia otwartej przestrzeni  lub salonu z aneksem kuchennym (doprowadzone instalacje) oraz 1-2 pokoi.
  • główny gabinet o pow. ok 18m2 z możliwością wydzielenia 2 pokoi (dwa duże okna) – możliwość powiększenia tej przestrzeni dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z obszernym holem wejściowym.
  • obszerny hol wejściowy ok 26m2 z wbudowanymi szafami, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem
  • obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię – doprowadzone instalacje).

Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie.
Cena ofertowa to 3 150 000 zł. Tj. 23 000 m2.
Aktualnie lokal jest połączony wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie -1. Powierzchnia poziomu -1 to 112,90 m2. Składa się z  2 oddzielnych  sal (każda o pow. ok 30m2),  wykończonych oryginalną cegłą.  + obszerny hol wejściowy  + 2 toalety (prysznic) + w aneks kuchenny. Winda do poziomu -1. Dwa wejścia. Wysokość pomieszczeń 260cm. Istnieje  możliwość zakupu pomieszczeń na poziomie -1 - warunki do ustalenia. Dla biura możliwość organizacji w tej przestrzeni np. sal konferencyjnych lub archiwum. Dla mieszkania Sali audio, pokoju rekreacyjnego lub siłowni.

W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb  biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji.
 
Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce. 
W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na  parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m).
Zapraszamy na prezentację.

   

Budynek

Elegancka kamienica po rewitalizacji, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i  Belwederu.

Wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona.

Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy.

Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo. 

Podstawowe

Numer oferty
61402/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
4 000 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
56 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
350 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Budynek

Rok budowy
1914
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
5
Winda

Opis

Wyposażenie kuchni
Zlewozmywak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Seweryn

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/21