Na sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Ciemne, w gminie Radzymin.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

📍 Lokalizacja
Działka znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Odległości:

• ok. 3 km od centrum Radzymina,
• ok. 3 km od trasy S8, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy oraz innych kluczowych miejscowości regionu,
• Biedronka – 1,2 km,
• Stacja paliw – 1 km,
• Restauracja, poczta, Strefa Ekonomiczna – w promieniu 1–2 km,
• Zespół Szkół w Słupnie – ok. 2,5 km.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Ciemne,
• Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0004,
• Klasy gleby: PsIV, 
• Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
  Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 270/XX/2020 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 3 marca 2020 r.,
• Oznaczenie w planie "6.MN",
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• Dopuszcza się realizację pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 mkw.,
• Ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż: 40%,
• Ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,
• Ustala się maksymalną wysokość zabudowy 11 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla których maksymalna wysokość to 5 m,
• Ustala się minimalną szerokość frontu działki: 16 m,
  
• Ustala się minimalne wskaźniki miejsc parkingowych: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.