Klaudyn koło Bemowa - Radiowa - atrakcyjna działka pod budowę domu jednorodzinnego dla rodziny szukającej kontaktu z naturą, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, poza zgiełkiem dużego miasta. 

Działka położona w cichej i malowniczej okolicy, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, w odległości zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy i 13 km od centrum stolicy. Dojazd do centrum zajmuje tylko 30 minut.

Teren działki jest położony w II linii zabudowy od ulicy o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

W pobliżu szkoła podstawowa (Stare Babice i Izabelin), przedszkole, sklepy spożywcze, w obrębie 2-3 km kilka restauracji w tym MaMaison Michela Morana, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy - linia Z12 do Metra Młociny, linia 712 do Metra Bemowo i linia 96 na Bemowo-Boernerowo (WAT).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Klaudyn,
• Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0011,
  
• Numer działki: 1077/2,
  
• Powierzchnia: 1 045 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: płaska, niezadrzewiona,
  
• Media przy działce: przyłącze energetyczne, kanalizacja sanitarna, światłowód,
  
• Media w ulicy (przyłącze około 80 m wspólne z sąsiadem): wodociąg miejski, gaz,
  
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r.,
  
• Oznaczenie w planie "MN2",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  
• Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy,
  
• Wysokość zabudowy: maksymalnie 11,5 m,
  
• Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe,
  
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,35,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,9,
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: 60%.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.