Znakomita działka budowlana w sercu Targówka – idealna inwestycja!

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w dzielnicy Targówek w Warszawie, przy ulicy Św. Cecylii. Powierzchnia działki 676 m², nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych pragnących zrealizować swoje wymarzone miejsce do życia.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:

1) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%; 

2) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8;   

3) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,6;   

4) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki: 40%; 

5) maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m;   

6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.

Lokalizacja działki zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaledwie 10 minut  od stacji metra Trocka albo Targówek mieszkaniowy, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do centrów biznesowych oraz innych części stolicy.
W okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteka oraz poczta. Dobry dostęp do obiektów użyteczności publicznej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i komfort codziennego życia.
Działka ma dostęp do wszystkich mediów: prąd oraz woda, szambo 10 m³ na terenie działki, możliwość podłączenia do  kanalizacji miejskiej oraz gazu (znajdują się w drodze). Na terenie działki znajduje się dom który może zostać przeznaczony do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Nieruchomość może być dostępna do natychmiastowego użytkowania, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla inwestorów planujących szybkie rozpoczęcie budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.
To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji lub pragną stworzyć przytulny dom w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Działka dostępna od zaraz – nie zwlekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!