Działka pod dom, bliźniaka, zab.szeregowa I Media

0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1207 mkw (kształt prostokąt). Działka jest położona w Warszawie w Dzielnicy Rembertów/Wygoda przy ul. Poświętnej. Bardzo blisko (3minuty spacerem) znajduję się urokliwa Olszynka Grochowska.
Na działce znajduje się dom o powierzchni 41mkw (fundament murowany, góra drewniana - łatwa rozbiórka). Teren ogrodzony. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze domów jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Duża dowolność dla przyszłego właściciela - zarówno prywatnego jak i inwestora.

Lokalizacja:
Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do centrum zajmuję ok 18min (galeria handlowa ,,Promenada" w odległości 4.8km - 10min samochodem). W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, usługi, szkoła i pełna infrastruktura.
Podstawowe dane o działce:

WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY: (weryfikacja poglądowa dot. możliwości wielkości zabudowy).
- intensywność zabudowy, współczynnik 0.7
- powierzchnia biologiczna czynna 43-52%
- szerokość elewacji frontowej do 13metrów
- wysokość zabudowy do 7metrów.

Oczywiście pozostaje pełna dowolność.

Możliwe jest równoczesne uzyskanie dowolnej decyzji o warunkach zabudowy - inny projekt np. dom jednorodzinny wolnostojący lub zabudowa bliźniacza wedle potrzeby i koncepcji nowego właściciela.

Identyfikator działki (geoportal360.pl): 146509_8.0706.98
Działka w kształcie: prostokąt,
Wymiary: od frontu szerokość 27 mb. x 44 mb.
Media: wydane warunki przyłączenia - woda, kanalizacja, gaz, prąd
KW: jest, brak obciążeń, pełna własność.
Toczące się postępowania administracyjne: brak
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, kolej SKM.
Rodzaj drogi: kostka brukowa, asfalt.
Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Doskonała dla osób ceniących sobie uroki życia blisko przyrody, z jednoczesną możliwością sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy oraz praktycznie każdej części miasta (blisko trasy Siekierkowskiej, Łazienkowskiej oraz przy samej ulicy Chełmżyńskiej). Blisko modne dzielnice Warszawa takie jak Saska Kępa oraz Praga Płd-Płn.

DLACZEGO WARTO?
✔ Atrakcyjna lokalizacja – połączenie miejskiej wygody z bliskością przyrody
✔ Wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu przez rozpoczęty kontakt w Urzędzie Miasta Rembertów
✔ Pełne uzbrojenie – wszystkie media miejskie dostępne w ulicy (uzyskane warunki przyłączenia)
✔ Możliwość indywidualnej aranżacji – brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje elastyczność w zakresie projektu

Zapraszam do kontaktu.