Działka inwestycyjna na Pradze Południe – 707 m² z dużym potencjałem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 707 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pragi Południe. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – od zabudowy jednorodzinnej po wielorodzinną.
Działka ma regularny kształt (35 × 20 m) i dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, kanalizacja), co ułatwia proces budowy i minimalizuje koszty uzbrojenia terenu.
Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP – teren 65 MN/MW):
Możliwość realizacji budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych (do 8 lokali w jednym budynku).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 55%.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.
Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2.
Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 12 m.
Idealna opcja dla inwestorów

Dzięki elastycznym warunkom zabudowy działka doskonale sprawdzi się pod kameralny budynek wielorodzinny, oferując perspektywę wysokiej rentowności. Możliwość realizacji inwestycji wielolokalowej zapewnia szerokie spektrum wykorzystania nieruchomości.

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Południe, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców. Dogodne połączenie z centrum miasta dodatkowo zwiększa wartość inwestycyjną działki.

Zapraszamy do kontaktu.