mazowieckie, otwocki, Wiązowna
Działka na sprzedaż - ❗❕Działka budowlana pod rezydencję -dla konesera❕❗
Wiązowna - doskonała działka dla prywatnego inwestora z możliwością budowy pięknej rezydencji dla rodziny zmęczonej zgiełkiem, korkami i hałasem dużego miasta. Działka położona na spokojnym osiedlu w Wiązownej, blisko autostrady A2 i trasy ekspresowej S17, w sąsiedztwie planowanego Centrum Handlowego Góraszka, w odległości ok. 23 km - 30 minut od Centrum Warszawy.
Działka położona przy drodze dojazdowej gruntowej, ok. 50 m od ulicy asfaltowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.
Na tej pięknej działce można wybudować rezydencję - dom mieszkalny zeroemisyjny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców.
W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (3 linie w odl. 600 m).
Podstawowe dane o działce:
- Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, miejscowość Wiązowna,
- Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0021,
- Klasy gleby: Bi, LsVI,
- Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń,
- Na działce nie ma zabudowy,
- Około 1/5 działki jest formalnie lasem, pozostała część jest zadrzewiona ale nie podlega przepisom o ochronie lasów.
Stan planistyczny:
- MPZP uchwała nr 22.XIX.2020 RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 25 lutego 2020 r.,
- Oznaczenie w planie "MN3",
- Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w budynkach wolnostojących,
- Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,4,
- Dachy – płaskie lub pochyłe.
Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 25-30 minut do centrum Warszawy, co pozwala na wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień stolicy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo, dzięki zero emisyjności mogą być niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój, a także dla entuzjastów ekologicznego stylu życia, którzy chcą mieszkać w zeroemisyjnym domu.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe
Stan prawny
Media
Opiekun oferty