mazowieckie, otwocki, Wiązowna

powierzchnia: 1 681,00 m2
cena: 2 460 000 PLN
cena m2: 1 463,41 PLN

Działka na sprzedaż - ❗❕Działka budowlana pod rezydencję -dla konesera❕❗

Wiązowna - Doskonała działka dla prywatnego inwestora z możliwością budowy pięknej rezydencji dla rodziny zmęczonej zgiełkiem, korkami i hałasem dużego miasta. Działka położona na spokojnym osiedlu w Wiązownej, blisko autostrady A2 i trasy ekspresowej S17, w sąsiedztwie planowanego Centrum Handlowego Góraszka, w odległości ok. 23 km - 30 minut od Centrum Warszawy. 

Działka położona przy drodze dojazdowej gruntowej, ok. 50 m od ulicy asfaltowej, wśród nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej i terenów leśnych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Na tej pięknej działce można wybudować rezydencję - dom mieszkalny zeroemisyjny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców.

W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (3 linie w odl. 600 m).

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat otwocki, gmina Wiązowna
Identyfikator działki (Teryt): 141708_2
Obręb: 0021
Wymiary: szerokość 53 m, głębokość 42 m od ulicy
Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew

Stan Prawny: MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w budynkach wolnostojących MN3.
Na działce nie ma zabudowy, około 1/5 działki jest formalnie lasem, pozostała część jest zadrzewiona ale nie podlega przepisom o ochronie lasów.
Wysokość zabudowy: max. 10,0 m (2 kondygnacje nadziemne)
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,4
Dachy – płaskie lub pochyłe

Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 25-30 minut do centrum Warszawy, co pozwala na wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień stolicy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo, dzięki zero emisyjności mogą być niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój, a także dla entuzjastów ekologicznego stylu życia, którzy chcą mieszkać w zeroemisyjnym domu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
7538/GS/MAX
Ogrodzenie
Mieszane
Szerokość działki
53,00
Długość działki
42,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom)

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
Na działce
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Miejska
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/5